Direct naar de inhoud
Logo van Woningkampioen

Oudelandseweg 236

3194XB Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 4.375

Fotogalerij

Oudelandseweg 236 Hoogvliet Rotterdam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Oudelandseweg 236 in Hoogvliet Rotterdam, een verrassend complete en energiezuinige tussenwoning op een rustige locatie.  Ligging Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hoogvliet, met volop groen in de directe omgeving. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Metrostation Hoogvliet ligt nabij en biedt een snelle verbinding richting het centrum van Rotterdam. Ook de uitvalswegen (A15 en A4) zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je zowel met de auto als met het openbaar vervoer snel op weg bent. Begane grond Je wordt verwelkomt door een lichte woonkamer, waar het grote raamkozijn aan de achterzijde voor een zee aan daglicht zorgt. Via de loopdeur heb je direct toegang tot de achtertuin. De open trapopgang geeft de woonkamer een speels en ruimtelijk karakter. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze is praktisch ingericht en onder andere voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker en close-in boiler, waardoor je altijd direct warm water tot je beschikking hebt. Daarnaast bevindt zich in de hal een apart toilet. Eerste verdieping De twee ruime slaapkamers bieden ieder voor zich voldoende ruimte en privacy. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een toilet, hoek-/ligbad met douche en een wastafelmeubel. Bovendien is de badkamer voorzien van een hybride radiator die zowel elektrisch als via de centrale verwarming kan worden gebruikt. Extra comfortabel én energiezuinig is de WTW-unit die is geplaatst in de doucheafvoer. Op deze verdieping bevindt zich tevens een handige bergkast. Tuin De zonnige achtertuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en beschikt over een achterom en buitenzonwering aan de achtergevel. De riante vrijstaande houten schuur is een absolute meerwaarde: deze is voorzien van elektra, een vliering, warm én koud water, een aardgasaansluiting en een elektrische roldeur. Ideaal als werkruimte, hobbyruimte of voor extra opslag. Extra’s De woning is op meerdere punten technisch gemoderniseerd. Alle radiatoren zijn vervangen door convectoren met radiografische (smart) thermostaatknoppen die communiceren met de centrale thermostaat. In de woonkamer zijn deze convectoren uitgerust met boosters, waardoor de woning al bij lage temperaturen van 40 à 50 graden efficiënt kan worden verwarmd. Bij de cv-ketel is een elektrische boiler geplaatst voor het opslaan van zonnestroom; deze wordt eerst benut voordat de combiketel bijspringt. Op het dak is een witte twee-componenten coating aangebracht die hitte reflecteert en bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat.   Highlights • Rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen in de buurt; • Technisch gemoderniseerd op meerdere punten; • Volledig gemoderniseerd verwarmingssysteem; • Zonnige achtertuin op het zuiden; • De woning beschikt over twaalf zonnepanelen, geplaatst op het dak; • Royale vrijstaande berging van alle gemakken voorzien; • Open keuken met Quooker en close-in boiler; • De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen; • 2 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Perceeloppervlakte
106 m²
Inhoud
238 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
NefitProlineNxtCw4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3194

Google Maps

Bekijk Hoogvliet Rotterdam op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogvliet Rotterdam

Meer woningen in Hoogvliet Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.