Direct naar de inhoud
Logo van Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Viskorfstraat 56

3192GN Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 3.704

Fotogalerij

Viskorfstraat 56 Hoogvliet Rotterdam
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Viskorfstraat 56 Hoogvliet Rotterdam MODERN EN RUIM GEZINSHUIS MET ZONNIGE TUIN Welkom op Viskorfstraat 56: een moderne en ruime hoekwoning, perfect voor jonge doorstromers die op zoek zijn naar wooncomfort, veel kamers en een fijne tuin. Dit keurig onderhouden huis heeft zes kamers, een moderne keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2022), een kunststof dakkapel en een eigen parkeerplaats op het naastgelegen parkeerterrein. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Klaar om zonder klussen te verhuizen. LICHTE WOONKAMER EN OPEN KEUKEN Op de begane grond zorgt de slimme indeling voor een fijne leefruimte. De woonkamer met dubbele tuindeuren en strakke afwerking is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De keuken aan de voorzijde is modern, strak en voorzien van inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en veel bergruimte. De open opstelling zorgt voor een sociale verbinding tussen koken en wonen. De hal beschikt over een modern toilet, trapopgang en meterkast. VIJF SLAAPKAMERS EN EEN LUXE BADKAMER Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarbij de grootste kamer aan de achterzijde ligt en voorzien is van een airco unit. De badkamer is compleet vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, modern wastafelmeubel en mooi tegelwerk. Ook vind je op deze verdieping een separaat toilet, wat ideaal is met een groter gezin. Op de tweede verdieping zijn nog twee goede slaapkamers aanwezig, mede dankzij de brede kunststof dakkapel aan de achterzijde. Tevens is er een wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Boven deze verdieping bevindt zich nog een vliering, bereikbaar via een vlizotrap – handig als extra bergruimte. ZONNIGE TUIN EN EIGEN PARKEERPLAATS De achtertuin is keurig verzorgd en ligt op het zuidoosten, ideaal voor wie graag buiten zit in de zon. De tuin biedt ruimte voor een loungeset of buitentafel en is voorzien van een stenen berging met elektra. Via de achterom bereik je de eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Extra fijn: doordat het een hoekwoning is, heb je nét wat meer privacy en lichtinval. FIJN WONEN IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING De woning ligt in een rustige, verzorgde straat in Hoogvliet Rotterdam. Een ideale locatie voor gezinnen of rustzoekers die toch dichtbij alle voorzieningen willen wonen. Scholen, speeltuinen, winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Ook het Ruigeplaatbos en de Oude Maas zijn vlakbij voor een wandeling of fietstocht. De uitvalswegen richting Rotterdam, Spijkenisse en de A15 zijn snel te bereiken. KENMERKEN OP EEN RIJ: - Woonoppervlakte: 132 m² - Perceeloppervlakte: 132 m² - Bouwjaar: 2005 - Tuin gelegen op het Zuidoosten - Eigen parkeerplaats - Kunststof dakkapel op tweede verdieping - Moderne keuken en badkamer (2022) - Instapklaar en direct te betrekken - Energielabel: A - Oplevering: In overleg (Richtlijn eind maart/begin april 2026) Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
486 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025
Verkoopdatum
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3192

Google Maps

Bekijk Hoogvliet Rotterdam op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogvliet Rotterdam

Meer woningen in Hoogvliet Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.