Direct naar de inhoud
Logo van KOCH Real Estate

Zwaluw 58

3191GM Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.689

Fotogalerij

Zwaluw 58 Hoogvliet Rotterdam
Foto 11
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim, licht en gewoon een heel fijn huis met heerlijke tuin. Aan een rustige straat in Hoogvliet ligt deze verrassend ruime eengezinswoning met alles wat Je zoekt: een lichte woonkamer, een open keuken met kookeiland, drie slaapkamers en een fijne tuin op het westen met overkapping. Binnenkomen voelt meteen goed. De woonkamer is ruim en licht en door de indeling heb Je meerdere fijne plekken om te zitten. Of Je nu lekker op de bank ploft of met Vrienden aan tafel zit, het voelt allemaal logisch en comfortabel. De keuken is echt zo’n plek waar Je automatisch blijft hangen. Modern, praktisch en met een kookeiland waardoor Je altijd in contact blijft met de rest. De kleuren en materialen geven het geheel een warme, eigentijdse uitstraling. Op de eerste verdieping vind Je twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De tweede verdieping heeft nog een extra kamer die Je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. Denk aan een werkplek, kinderkamer of logeerkamer. En dan de tuin… gelegen op het westen, dus volop zon. Met de overkapping zit Je hier eigenlijk het hele jaar goed. Of het nu zomer is of een frisse avond, dit is echt een verlengstuk van Je woonkamer. De woning ligt in de wijk Boomgaardshoek, rustig en groen, maar wel met alles in de buurt. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal dichtbij. Kort gezegd: een fijn huis waar Je zó in kunt en waar Je Je snel thuis voelt. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 122 m² - Energielabel C - Eigen parkeerplaats(en) op de oprit - 3 goede slaapkamers (mogelijkheid tot 4) - Sfeervolle houtkachel aanwezig - Ruime en verzorgde tuin op het westen met overkapping - Rustige ligging Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
474 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, plaats, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3191

Google Maps

Bekijk Hoogvliet Rotterdam op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogvliet Rotterdam

Meer woningen in Hoogvliet Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.