Direct naar de inhoud
Logo van Taams Makelaars & Taxateurs

Groetlaan 12

1718BT Hoogwoud • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Opmeer

Fotogalerij

Groetlaan 12 Hoogwoud
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite GROETLAAN12.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! STARTERS OPGELET! Te koop aangeboden: dit 3-kamer appartement op de eerste verdieping, met een zonnig balkon op het zuiden en een ruime fietsenberging op de begane grond. De ligging is centraal en praktisch, met winkels, supermarkten, restaurants en cafés op korte afstand. Ook het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Het appartement, met energielabel D, is momenteel voorzien van een standaard afwerking en biedt daardoor de perfecte kans om het geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Dankzij de uitstekende ligging en veelzijdige indeling is dit appartement ideaal voor kopers die een woning volledig naar eigen inzicht willen inrichten. Indeling – 1e verdieping Bij binnenkomst via de galerij betreedt u de hal, voorzien van de meterkast en een separate toiletruimte. De zonnige woonkamer biedt uitzicht over de straat en het omliggende groen, waardoor een prettig en licht leefklimaat ontstaat. Aangrenzend bevindt zich de dichte keuken met een eenvoudig keukenblok, die volop mogelijkheden biedt om naar eigen inzicht te worden ingericht. Zo kan de lichte scheidingswand tussen keuken en woonkamer worden verwijderd, waardoor een open en ruimtelijke indeling ontstaat. Via de woonkamer bereikt u de royale slaapkamer met balkon, die tevens toegang biedt tot de doucheruimte met wastafel. Aan de galerijzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, ideaal als hobby- of werkkamer. Boven het appartement is een open zolderruimte in de kap aanwezig, die momenteel nog niet toegankelijk is, maar eenvoudig bereikbaar kan worden gemaakt, bijvoorbeeld met een vlizotrap. Exclusieve woningwebsite Op GROETLAAN12.NL vindt u uitgebreide woninginformatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, een NEN2580-meetrapport, een sfeervolle videopresentatie en gedetailleerde 2D- en 3D-plattegronden. Vereniging van Eigenaren Bij de aankoop wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE), die het beheer van het complex regelt en een huishoudelijk reglement hanteert. De servicekosten bedragen circa € 275,- per maand en zijn inclusief extern onderhoud, opstalverzekering en stookkosten via blokverwarming. Binnenkort voert de VvE belangrijke onderhoudswerkzaamheden uit, zoals het vervangen van de ramen aan de voorzijde door HR++ glas. Omgeving Hoogwoud is een vriendelijk en compleet dorp met alle voorzieningen dichtbij huis. De groene omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten. Hoorn ligt op slechts 15 autominuten, en via de A7 is ook Amsterdam goed bereikbaar. Het dorp biedt lokale winkels zoals de Spar, Aldi en een ambachtelijke slager, terwijl De Boet in de buurt een inspirerende bestemming is voor tuin- en woonliefhebbers. Voor een gezellige avond uit zijn er restaurants zoals De Hooge Heeren, Wooods en “1718”. Onderwijsfaciliteiten zijn binnen circa 25 minuten fietsen beschikbaar, en met goede busverbindingen, sportclubs en evenementen in park De Weyver is Hoogwoud een ideale plek om te wonen.

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
179 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1718

Google Maps

Bekijk Hoogwoud op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Hoogwoud

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogwoud. In 2025 waren er 3.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

3.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

77

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogwoud
Jaar Inwoners
2021 4.019
2022 3.969
2023 3.980
2024 3.940
2025 3.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogwoud
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 995 0-15: 560 15-25: 445 25-45: 865 45-65: 1.070

Opleidingsniveau

Hoger

810

Praktisch

730

Middelbaar

1.360

Herkomst inwoners (2025)

Europa

195

Nederland

3.475

Buiten Europa

270

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 287
Appartementen 266
Tussenwoningen 461
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 202

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 362
1970 tot 1980 584
1980 tot 1990 223
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 33
2020 en later 26

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

562

Label A

357

Label B

237

Label D

204

Label G

128

Label F

91

Label E

52

Label A+

15

Label A+++

14

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogwoud
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.210 2.910
2023 1.010 2.700
2024 980 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Hoogwoud (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogwoud
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 12
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogwoud.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogwoud

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogwoud?

Hoogwoud telt in 2025 ongeveer 3.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogwoud?

In Hoogwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer woningen in Hoogwoud

Bekijk meer woningen in deze plaats.