Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Hoorn

Baljuw 59

1625BD Hoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.285

Fotogalerij

Baljuw 59 Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK JOUW NIEUWE DROOMHUIS IN DE GEMEENTE HOORN Zodra je de drempel overstapt, ervaar je het direct: wat een licht, ruimte en comfort! Deze ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft alles wat je zoekt. Met een royale voor- en achtertuin, een zonnige serre als ideale plek voor ontspanning, energielabel A en gedeeltelijke vloerverwarming is dit het perfecte huis voor elk type gezin of starter die nét dat beetje extra zoekt. Gelegen in een rustige en groene buurt in de gemeente Hoorn. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING  - Riante voor- en achtertuin, een genot voor de tuinliefhebbers! Volop groen, prachtig onderhouden en met directe ligging aan het water. - Ruime geschakelde 2/1-kapwoning, met riante leefruimtes zowel binnen als buiten. - Zonnige serre, heerlijk genieten van het buitenleven terwijl je altijd droog en warm zit, dankzij de twee lichtkoepels die het zonlicht uitnodigen. - Energielabel A, een energiezuinig en duurzaam huis – goed voor de planeet én je portemonnee. - Levensloop bestendig wonen mogelijk, slaapkamer en douche op de begane grond aanwezig.  OVER DE WONING Welkom in jouw nieuwe thuis in de gemeente Hoorn! Bij aankomst valt gelijk de brede oprit op: ruimte genoeg om je auto te parkeren, met zelfs ruimte voor een tweede auto of fietsen. Zodra je de voordeur opent, word je verwelkomd in een lichte entree met een nette afwerking – de toon is direct gezet. Hier vind je de meterkast, een modern toilet met fontein en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de royale, straatgerichte woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de grote raampartijen. De charmante gashaard zorgt voor een warme, knusse sfeer. Perfect voor filmavonden met het gezin of een goed boek op een herfstige zondagmiddag. Grenzend aan de woonkamer vind je de open keuken. Deze keuken heeft niet alleen een praktische lay-out maar is ook nog eens van alle gemakken voorzien. Denk aan een 5-pits gasfornuis voor uitgebreid koken, een vaatwasser om in een handomdraai de boel weer schoon te maken en een koelkast plus vriezer met meer dan genoeg ruimte voor al jouw favoriete verse producten. Hier is er ook ruimte voor een eettafel, waar je urenlang gezellig kunt tafelen met vrienden of familie.  Vanuit de keuken loop je zo door naar de heerlijke serre. Hier geniet je elk seizoen van een kop thee, terwijl je geniet van de achtertuin welke fantastisch is aangelegd met veel groen, fijne zit plekjes en een houten berging voor bijvoorbeeld je fietsen of tuinspullen. De ligging aan het water maakt het plaatje compleet; perfect om je dag hier in alle rust te starten of af te sluiten. Aan de andere kant van de woonkamer bevindt zich de eetkamer waar je een riante eettafel kwijt kunt. Ook bevindt zich hier de toegang tot de bijkeuken en slaapkamer met douche op de begane grond. Hierdoor is levensloop bestendig wonen zeker een mogelijkheid.  Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden met meer dan genoeg ruimte. De master bedroom bied zelfs genoeg ruimte voor een kingsize bed én een grote kledingkast. De badkamer is praktisch en compleet. Een douche, wastafelmeubel met opbergruimte, een praktisch tweede toilet en een handdoek radiator maken het een fijne plek om je dag te beginnen. Kortom, deze huiselijke topper biedt alle ruimte om van jouw woondromen werkelijkheid te maken. Of je nu een starter bent, een jong gezin runt of gewoon op zoek bent naar meer rust en ruimte, hier voelt iedereen zich thuis. Met energielabel A en een uitmuntend onderhoud staat dit huis al helemaal klaar om nieuwe herinneringen te creëren.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Inhoud
552 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha avanta 28C CW4A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1625

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.