Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Direct

Betje Wolffplein 7

1628NA Hoorn • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Betje Wolffplein 7 Hoorn
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar 3-kamerappartement met lift, balkon én directe ligging naast station Kersenboogerd! Wilt u wonen met alle voorzieningen én het treinstation letterlijk naast de deur? Dan is Betje Wolffplein 7 in Hoorn precies wat u zoekt! Dit lichte en goed onderhouden appartement van ca. 67 m² ligt op de eerste verdieping van een verzorgd complex (bouwjaar 1987) met lift en eigen berging in de onderbouw. Perfecte ligging De locatie kan haast niet beter: stap de voordeur uit en u staat binnen een minuut op perron 1 van station Kersenboogerd. Vanaf hier reist u in ca. 40 minuten naar Amsterdam Centraal. Direct naast het complex bevindt zich het winkelcentrum Kersenboogerd, met supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. Basisscholen, sportvoorzieningen en het sfeervolle historische centrum van Hoorn liggen allemaal binnen handbereik. Indeling Via de centrale entree bereikt u de woning per trap of lift. Binnen treft u een lichte woonkamer met grote raampartij en toegang tot het balkon met levendig uitzicht over het winkelplein. De moderne hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte voor het plaatsen van een vaatwasser. Er zijn twee slaapkamers (ca. 12 m² en 6 m²), beide uitgerust met rolluiken. De badkamer beschikt over een douchehoek, wastafelmeubel, radiator en wasmachine-aansluiting. Het toilet is separaat. De gehele woning heeft een lichte laminaatvloer en wordt verwarmd via een eigen CV-ketel (2005, eigendom). Pluspunten: - Direct naast treinstation Kersenboogerd - Berging van ca. 6 m² in de onderbouw - Lift aanwezig - Dubbel glas - Actieve en gezonde VvE - Openbare parkeergelegenheid voor de deur Kortom: Een instapklaar, praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, balkon en een toplocatie voor wie centraal wil wonen. Ideaal voor starters, forenzen of iedereen die comfort en bereikbaarheid wil combineren.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
199 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Domina F 124E (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-08-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.