Direct naar de inhoud
Logo van Kingma Makelaars

Binnenluiendijk 47

1621ME Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 5.571

Fotogalerij

Binnenluiendijk 47 Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan het water én midden in de stad? Binnenluiendijk 47 biedt je het beste van twee werelden. Hier woon je op een unieke plek in Hoorn: rust, ruimte en uitzicht op het Markermeer, gecombineerd met de levendige binnenstad op loopafstand. Of je nu houdt van flaneren langs de haven, cultuur snuiven in het centrum of juist ontspannen in het groen – dit is een plek om verliefd op te worden. Wat maakt dit appartement zo aantrekkelijk? - Gelegen op de 5e verdieping met prachtig uitzicht; - Ruime, lichte woonkamer met een warme parketvloer; - Complete keuken in neutrale tinten en granieten aanrechtblad; - Loggia met openslaand bovenraam – ideaal voor elk seizoen; - Twee comfortabele slaapkamers met fraaie eiken vloer en praktische kastenwand; - Nette badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en een separaat wandcloset; - Aparte kast voor wasmachine en droger; - Eigen parkeerplaats én berging in de kelder; - Voorzien van horren en zonwering; - Verwarming via een Remeha HR-ketel uit 2017 en balansventilatie; - Circa 105 m² woonoppervlak, richtprijs € 585.000,- k.k.. De indeling is praktisch en comfortabel. De loggia aan de woonkamer is een echte eyecatcher: het bovenste raamgedeelte kan open, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de omgeving. De keuken is strak en klaar voor dagelijks gebruik én gezellige kookmomenten. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben een rustige ligging, ideaal voor een goede nachtrust of een fijne thuiswerkplek. Dankzij de eigen parkeerplek en ruime berging is het gemak compleet. Het geheel bevindt zich in een verzorgd complex met goede voorzieningen. De servicekosten bedragen € 224,33 per maand. Locatie, locatie, locatie! Binnenluiendijk 47 ligt in het mooiste deel van Hoorn, vlakbij de havens aan het Markermeer. Geniet van de rust en natuur in de directe omgeving, of wandel naar de levendige binnenstad voor winkels, restaurants en cultuur. Nieuwsgierig geworden? Bel ons op 0229 27 96 97 en plan een bezichtiging. We laten je graag zien waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn! De oplevering doen we uiteraard in overleg. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
312 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • lift
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1621

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.