Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Zaanstad OG

Boogschutter 164

1622CL Hoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.966

Fotogalerij

Boogschutter 164 Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EENGEZINSWONING VOOR DE KLUSSER IN KINDVRIENDELIJKE BUURT! In een rustige en groene wijk van Hoorn staat deze gezellige eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 118 m² te koop. De woning biedt een uitstekende basis voor klussers die hun eigen droomhuis willen creëren. Met een lichte open woonkamer en vier slaapkamers heeft deze woning volop potentie. Daarnaast beschikt de woning over een ruime tuin en energielabel C. Zie jij de mogelijkheden en potentie in deze woning en wil je niet betalen voor de wensen van anderen mensen maar geheel je eigen smaak en stijl in een woning aanbrengen: neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De woning ligt in een kindvriendelijke en autoluwe wijk, ideaal voor jonge gezinnen of starters die op zoek zijn naar rust en ruimte. Op loopafstand vind je scholen, winkels, supermarkten en sportfaciliteiten. Ook de historische binnenstad van Hoorn is dichtbij, waar je kunt genieten van gezellige restaurants, terrassen en een sfeervol winkelgebied. Met goede verbindingen naar Amsterdam en andere steden in de Randstad, zowel per auto als met het openbaar vervoer, is de locatie perfect voor forenzen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning tref je een hal met meterkast, een toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, die is voorzien van grote raampartijen en een deur naar de tuin. De open keuken is eenvoudig en biedt de basisvoorzieningen, waardoor je deze volledig naar eigen wens kunt inrichten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trap naar de zolder. Allen met rechte gevels dus geen ruimteverlies. Iedere vierkante meter is een daadwerkelijk bruikbare leefruimte. De badkamer is voorzien van een bad, wastafel en toilet. Deze is ook nog geheel naar eigen smaak in te richten! Tweede verdieping/zolder: Op de zolder bevindt zich een overloop met toegang tot een riante slaapkamer met grote raampartijen. Deze benadrukken het ruimtelijke effect nog eens extra. Buitenruimte: De woning beschikt over een fijne achtertuin gelegen op het westen, ideaal om in de zomer van het buitenleven te genieten. De separate berging is gelegen onder het tegenovergelegen appartementencomplex. Wel zo handig. Kenmerken en bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 118 m² - Perceeloppervlakte: ca. 121 m² - Vier slaapkamers - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Basiskeuken, volledig naar eigen smaak in te richten - Rustige en kindvriendelijke buurt - Energielabel C - Voldoende parkeergelegenheid in de wijk - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbestclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Servicekosten voor VVE waarvan de berging deel uit maakt: ca. € 36,70 per jaar. - Projectnotaris: Taylor Wessing N.V. te Parnassusweg 803, Amsterdam Let op: Vanwege de ouderdom van de woning en de mogelijke aanwezigheid van asbest in bepaalde materialen, is een ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. Ook is er een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing, aangezien de woning nimmer door de eigenaar is bewoond. Ben jij op zoek naar een leuke starterswoning met potentie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
416 m³
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1622

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.