Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Direct

Cézannehof 74

1628XE Hoorn • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Blokker

Fotogalerij

Cézannehof 74 Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen aan de Cézannehof – instapklare woning met moderne afwerking en royale tuin. Welkom aan de Cézannehof 74, een fijne eengezinswoning gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Kersenboogerd in Hoorn. Deze woning is met zorg onderhouden en recent gerenoveerd, waardoor je er direct in kunt zonder te klussen. Met een woonoppervlakte van 98 m² en een perceel van 125 m² biedt het huis een prettige balans tussen ruimte en comfort. Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking op. De begane grond is voorzien van een nieuwe PVC-vloer die een warme, eigentijdse uitstraling geeft aan de lichte woonkamer. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust in een lichte kleurstelling en is praktisch ingericht en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je zo de royale achtertuin in. De tuin is keurig aangelegd met nette bestrating, moderne schuttingen en een achterom – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. De achtertuin is voorzien van een royale berging van ca. 12 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken én airco. Verder treft u op deze verdieping een praktische werkplek, ideaal voor een gezin of thuiswerkruimte. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en straalt luxe uit, met een inloopdouche, modern wastafelmeubel en tweede toilet. Ook het separate toilet op de begane grond is in 2023 in dezelfde stijlvolle afwerking vernieuwd. De zolderverdieping is nu in gebruik als een praktische bergruimte, eventueel is hier een derde slaapkamer te realiseren. De woning wordt verwarmd via een CV-installatie. (Vaillant, 2010) De ligging is ideaal: rustig, maar toch op korte afstand van scholen, winkels, het NS-station Hoorn Kersenboogerd en uitvalswegen. Ook de binnenstad van Hoorn en het Markermeer zijn gemakkelijk te bereiken. Ben je op zoek naar een modern afgewerkte, instapklare woning met een zonnige tuin in een fijne buurt? Dan is Cézannehof 74 zeker een bezichtiging waard.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
315 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
25-06-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.