Direct naar de inhoud
Logo van Kingma Makelaars

Cees Buddingh'hof 74

1628WJ Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.823

Fotogalerij

Cees Buddingh'hof 74 Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Inpakken en wonen, meer hoef je hier eigenlijk niet te doen!  We hebben het hier over de Cees Buddingh’hof 74, een heerlijke eengezinswoning in een rustig hofje in Hoorn. Geen druk verkeer voor de deur, wel volop ruimte, licht en comfort. Deze woning is instapklaar, netjes afgewerkt en staat op een mooi perceel van 131 m². Een plek waar je je zó thuis voelt. Waarom dit huis je blij maakt: - Energielabel A, lekker zuinig én volledig geïsoleerd; - Moderne, luxe keuken in stijlvol grijs met recent vernieuwde apparatuur; - Lichte woonkamer met grote ramen tot de grond en een deur naar de tuin; - (Nieuwe) kunststof kozijnen boven, dus geen onderhoud; - In 2020 is (middels speciale gevelverf) de gevel opnieuw geschilderd; - Nette voortuin met handige containeropstelling; - 3 fijne en lichte slaapkamers, allemaal met kunststof kozijnen; - Complete badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel; - Praktische opbergplekken: trapkast, bergkast en vaste kastenwand met wasruimte; - Zonnige fraai aangelegde achtertuin (noordwesten) met berging, overkapping én achterom; - Rustige, kindvriendelijke ligging met speeltuintje om de hoek; - Parkeren? Gewoon voor de deur. Wel zo handig. Ook binnen is het plaatje compleet. Een ruime hal in mooie kleurstelling verwelkomt je direct. De woonkamer voelt licht en ruim aan en heeft een nette laminaatvloer en sfeervolle wandkleuren die je moeiteloos combineert met elke woonstijl. De keuken? Luxe, compleet en lekker eigentijds, koken wordt hier een feestje! Boven vind je drie goede slaapkamers, een nette badkamer en extra bergruimte waar slim gebruik van is gemaakt. De tuin is een fijne plek om te relaxen of gezellig buiten te zitten. En met de overkapping én berging is er genoeg plek voor je fietsen, tuinkussens en BBQ. Ben jij op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woning op een fijne plek in Hoorn? Dan is dit jouw kans. Bel ons op 0229 27 96 97 en maak een afspraak. Je bent van harte welkom om zelf te komen kijken. Tot snel aan het Cees Buddingh’hof! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
281 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
19-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.