Direct naar de inhoud
Logo van Van 't Riet De-Makelaar B.V.

De Huesmolen 103

1625HZ Hoorn • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: REMAX Direct

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 3.260

Fotogalerij

De Huesmolen 103 Hoorn
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, licht en comfort op een centrale locatie, deze fijne maisonette heeft het allemaal! Met 2 slaapkamers op de eerste verdieping, een nette keuken, een sfeervolle eetkamer en een dakterras op het noorden én een balkon op het zuiden met middag- en avondzon, is dit een woning die je zo kunt betrekken. Dankzij 12 zonnepanelen, HR++ glas, een recent vernieuwde meterkast en schilderwerk uit 2025 is dit appartement bovendien energiezuinig en volledig onderhouden. Daarbij komt ook nog eens een eeuwigdurend afgekochte erfpacht, energielabel A en een gunstige ligging boven het winkelcentrum De Huesmolen. Daarnaast fiets je binnen 10 minuten naar het bruisende centrum van Hoorn met NS-station, maar ook uitvalswegen als snelweg de A7 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. We kunnen ons voorstellen dat je enthousiast bent over dit appartement! We leiden je graag rond tijdens een vrijblijvende bezichtiging zodat jij kunt ontdekken of dit jouw droomwoning is. INDELING: Begane grond / eerste verdieping: Via de centrale toegang van het winkelcentrum, bereikbaar via hellingbaan, trap of lift, kom je bij het trapportaal van het appartement. Bij binnenkomst bereik je de hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De voormalige slaapkamer op de begane grond is bij de woonkamer betrokken en vormt nu een sfeervolle eetkamer. De woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en geeft toegang tot de open keuken met inbouwapparatuur. Verder tref je in de woonkamer een praktische en zeer ruime trapkast. Vanuit de woonkamer stap je via de balkondeur het zuidgerichte balkon op, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Daarnaast is de ruimte voorzien van een dakraam wat zorgt voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie. Zolder: Via een vlizotrap is de riante bergzolder bereikbaar, ideaal voor opslag of als extra ruimte naar wens. Hierbij bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trap zodat er een extra slaapkamer kan worden gecreëerd. Op de zolder bevinden zich de cv-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Bijzonderheden: - Energielabel A; - 12 zonnepanelen in eigendom (niet in eigendom van de Vve); - Volledig voorzien van HR++ beglazing (op 1 dakraam na); - Balkon op het zuiden met middag- en avondzon; - Schilderwerk uitgevoerd in 2025; - Meterkast vernieuwd in 2021; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; -Maandelijkse servicekosten €277; - Dagelijkse voorzieningen op loopafstand; - Op korte afstand van het centrum van Hoorn en diverse uitvalswegen; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
361 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1625

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.