Direct naar de inhoud
Logo van Van 't Riet De-Makelaar B.V.

De Wieken 60

1622GN Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 4.085

Fotogalerij

De Wieken 60 Hoorn
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimtelijk wonen op een toplocatie in Hoorn! Deze verrassend ruime maisonnette ligt op een fijne plek, op korte afstand van zowel het stadsstrand als de gezellige binnenstad. Dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping voelt dit appartement meer aan als een woning dan als een standaard appartement. Het appartement beschikt over twee slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping. Met energielabel A, een vernieuwde badkamer, een zonnig balkon op het zuiden en ook nog eens een eigen parkeerplaats is dit een fijn en compleet thuis. Bel je ons voor een vrijblijvende bezichtiging? INDELING Woonverdieping: Via de entree kom je in de hal met een nette toiletruimte, een vernieuwde meterkast en een praktische trapkast. De woonkamer is licht en ruim opgezet en voorzien van een massief houten vloer en een vaste kast. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Via de woonkamer is het zonnige balkon op het zuiden bereikbaar, een heerlijke plek om te ontspannen. Het balkon beschikt bovendien over een berging. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een 4-pits gasfornuis, een combi-oven en een losse koelkast. Een deel van de kozijnen in het appartement is recentelijk vervangen en uitgevoerd in kunststof met triple glas. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een vaste kast aanwezig. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd met een douche, toilet, wastafelmeubel, ligbad met whirlpoolfunctie, bidet, een elektrisch designradiator, gestuct plafond met spots en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Een echte eyecatcher van het appartement. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is volledig gestuct en voorzien van een nieuw dakraam. Hier bevindt zich een praktische wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger en de cv-ketel (2024). Berging Naast de berging op het balkon beschikt het appartement over een separate berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Ligging: Het appartement ligt op een aantrekkelijke locatie in Hoorn, nabij het stadsstrand, de binnenstad, winkels en openbaar vervoer. Een fijne combinatie van rust, ruimte en stedelijke voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A; - Eigen parkeerplaats; - Vaste trap naar de tweede verdieping; - Badkamer vernieuwd in 2024; - Balkon op het zuiden met extra berging; - Deels voorzien van kunststof kozijnen met triple en HR++ glas; - Cv-ketel van 2024; - Gelegen nabij stadsstrand en binnenstad; - Stoppenkast in 2023 vervangen Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
330 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1622

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.