Direct naar de inhoud
Logo van Felicia Muntslag Makelaardij

Diepenbrockhof 48

1628SN Hoorn • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Edam

Fotogalerij

Diepenbrockhof 48 Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een huis waar alles samenkomt. Van de eerste stap binnen tot de rust van de tuin. Vrijstaand wonen in een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer in de geliefde wijk Kersenboogerd in Hoorn. Zodra je hier aankomt, ervaar je de rust: geen doorgaand verkeer, maar ruimte en groen. Op deze beschutte plek komen privacy, comfort en sfeer samen. Een verzorgd en instapklaar huis, voor wie zonder te verbouwen wil verhuizen en direct wil genieten. Licht, ruimte en aandacht. Zodra je binnenkomt, voel je het: hier wordt met zorg en liefde voor de woning gewoond. De indeling is doordacht en logisch. De woonkamer ligt aan de voorzijde en voelt warm en uitnodigend aan, terwijl de keuken aan de achterzijde is gesitueerd en nog meer privacy biedt. De combinatie van vloerverwarming, een hoog plafond op de begane grond en recent geschilderde wanden in warme tinten zorgt voor een rustige, eigentijdse en luxe uitstraling. Veel ramen zijn voorzien van stijlvolle shutters. Een keuken waar je graag blijft hangen. De keuken is een plek waar koken en samenzijn vanzelf samengaan. Met uitzicht op het groen rondom de woning én via de dubbele tuindeuren in directe verbinding met de tuin, is dit een ruimte waar binnen en buiten op zonnige dagen moeiteloos in elkaar overlopen. Een plek waar je ’s ochtends rustig de dag begint en ’s avonds uitgebreid kookt voor familie of vrienden. Praktisch, sfeervol en met oog voor detail. Meegroeien met het gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich een royale ouderslaapkamer en twee slaapkamers van goed formaat, samen met een luxe badkamer, compleet en comfortabel ingericht. De woning beschikt daarnaast over een praktische vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra bergruimte. Deze woning beweegt moeiteloos met je mee in elke levensfase: of je nu behoefte hebt aan kinderkamers, een thuiswerkplek of een logeerkamer. Ook in de afwerking is op deze verdieping veel aandacht besteed. De binnendeuren zijn uitgevoerd in maatwerk kozijnen tot aan het plafond, wat bijdraagt aan het rustige, hoogwaardige en verzorgde totaalbeeld. Buiten net zo fijn als binnen. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin, waarbij de achtertuin grenst aan openbaar groen. Hierdoor geniet je van veel rust en privacy. De achtertuin is verrassend ruim en volledig omheind. Ideaal voor spelende kinderen of het houden van een hond. Of het nu gaat om zomerse barbecues, lange avonden buiten of een rustig moment voor jezelf, hier kan het allemaal. De garage biedt daarnaast praktische extra bergruimte en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Rustig wonen, alles dichtbij. De woning ligt in een hofje zonder doorgaand verkeer, wat zorgt voor een veilige en ontspannen woonomgeving. Scholen, speeltuinen, winkels en het NS-station bevinden zich op loopafstand. Met een snelle aansluiting op de A7 ben je zo onderweg richting Amsterdam en andere steden. Voor ontspanning liggen het Julianapark en recreatiestrand Oranje Buiten dichtbij, en ook de historische binnenstad van Hoorn bereik je binnen tien minuten per fiets. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 669.500

Kosten koper (geschat): € 15.240

2% overdrachtsbelasting (€ 13.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 684.740

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 669.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
382 m²
Inhoud
540 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline Aquapower ( combiketel uit 2009)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.