Direct naar de inhoud
Logo van Kingma Makelaars

Dirk Breebaartstraat 8

1624PH Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 799.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 816.830

Koopprijs /m²: € 4.672

Fotogalerij

Dirk Breebaartstraat 8 Hoorn
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dirk Breebaartstraat 8, een woning die al je verwachtingen overtreft! Stel je voor: je opent de deur van een moderne, strak afgewerkte woning en je wordt meteen verwelkomd door ruimte, licht én modern comfort. Alles klopt hier. De sfeer, de indeling, de afwerking – het is alsof deze woning speciaal voor jou is ontworpen. En dan die locatie… rustig, kindvriendelijk, groen én op steenworp afstand van de binnenstad van Hoorn. Dit is wonen in stijl, op een plek waar je écht thuiskomt. Waarom jij hier wilt wonen: - moderne woning met een VT-wonenlook; - energielabel A+++, dus zeer duurzaam; - vloerverwarming én -koeling door de hele woning; - speelse indeling met extra woon-/werk-/eetkamer; - luxe en enorm complete keuken; - maar liefst 6 slaapkamers en 2 luxe badkamers; - onderhoudsarm en (meer dan) instapklaar; - autoluw woonhofje, ideaal voor kinderen en gelegen in het populaire Holenkwartier; - zeer centrale ligging, vlak bij het centrum en Markermeer; - prachtige vide, lichtstraat, brede glazen pui en openslaande tuindeuren; - heerlijk ruime tuin op het zuiden met achterom en berging; - eigen parkeerplek in de parkeergarage. De woning is een hoekhuis uit 2022 met een inhoud van 597 m³ en een perceel van 147 m². Alles is uitstekend onderhouden en meer dan sfeervol ingericht. De keuken is een echte eyecatcher: hoogwaardig afgewerkt met een fornuis van Bertazzoni, een gouden "look"kraan, 5-pits inductieplaat en alle benodigde inbouwapparatuur. De woon-/werkkamer op de begane grond maakt het huis flexibel in gebruik – ideaal voor thuiswerken of als hobby/speelruimte. Op de verdiepingen vind je zes volwaardige slaapkamers, twee stijlvolle badkamers, kastruimtes en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger opstelling. De slimme indeling zorgt voor rust en privacy, zelfs met een groot gezin. En met de tuin op het zuidwesten zit je hier in de zomer heerlijk tot laat buiten. Kortom, een parel van een huis in een wijk die volop in ontwikkeling is. De levendigheid van de stad én de rust van een beschutte woonomgeving komen hier samen. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons op 0229 27 96 97 voor een bezichtiging. De bieden vanaf prijs is € 799.000,- k.k. en de oplevering? Die stemmen we gewoon in goed overleg met elkaar af. Tot snel bij Dirk Breebaartstraat 8 in Hoorn! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 799.000

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 816.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
597 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1624

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.