Direct naar de inhoud
Logo van Kingma Makelaars

Drieboomlaan 166

1624BS Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.808

Fotogalerij

Drieboomlaan 166 Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Drieboomlaan 166 – Hoorn Richtprijs: € 575.000,- k.k. | Woonoppervlakte: 99 m² | Perceel: 290 m² | Vrijstaand | 4 slaapkamers | Bouwjaar: 1905 | CV ketel: 2021 Op zoek naar een karakteristieke vrijstaande woning met een diepe tuin én volop mogelijkheden? Dan is deze woning aan de Drieboomlaan 166 echt het bekijken waard. Gelegen op een fantastische locatie – op loopafstand van de binnenstad, het NS-station, het havengebied én het stadsstrand – is dit een huis met charme, sfeer en vooral: potentie. De woning is eenvoudig van opzet, maar biedt alle ruimte om je woonwensen waar te maken. De achtertuin is bijzonder royaal (ca. 22 meter diep) en door de hoekligging beschik je over een brede toegang via een schuifhek. Hoe fijn is dat? Binnen tref je fijne ruimtes, karaktervolle elementen zoals glas-in-lood en een prettige indeling met een badkamer op de begane grond en vier slaapkamers op de verdieping. Wat je mag verwachten: - Vrijstaande woning met veel karakter en leuke bouwstijl; - Royale achtertuin (ZO) van 22 meter diep met overkapping, gazon en leuke zithoeken; - Goed bemeten schuur voor extra bergruimte; - Sfeervolle woonkamer met erker en houten vloer; - Keuken met o.a Boretti fornuis, klaar voor een upgrade om naar eigen smaak in te richten! - Badkamer op de begane grond met inloopdouche, ligbad en witgoedaansluitingen; - Separaat toilet in de hal aan de voorzijde van de woning; - Mooie details zoals glas-in-lood in de hal; - Eerste verdieping met vier slaapkamers, deels met inbouwkasten; - CV ketel Intergas HR uit 2021; - Hoekligging met schuifhek en veel privacy; - Toplocatie nabij winkels, restaurants, haven, station en stadsstrand. Met wat liefde en creativiteit maak je hier jouw droomplek van – met als bonus: alles wat Hoorn zo geliefd maakt binnen handbereik. Dit is een woning die je niet alleen moet lezen, maar vooral zelf moet ervaren. Bel je ons voor een rondleiding? We zijn bereikbaar op 0229 27 96 97. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
580 m²
Inhoud
366 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
143 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-12-2025
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1624

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.