Direct naar de inhoud
Logo van Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Duke Ellingtonhof 82

1628TD Hoorn • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: REMAX Direct

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.525

Fotogalerij

Duke Ellingtonhof 82 Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen aan het geliefde Willem Wiesepark, op circa 10 minuten fietsen van de historische binnenstad van Hoorn, staat deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met tuin op het zonnige zuidoosten. In de geliefde en kindvriendelijke wijk Kersenboogerd bieden wij te koop aan deze twee-onder-één-kapwoning met vier slaapkamers, een tuin op het zuidoosten, heerlijke vrije ligging aan het Willem Wiesepark en parkeergelegenheid op eigen terrein. We nemen u graag mee door de woning: Begane grond: U betreedt de woning via de voor-entree. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset, trapopgang en toegang tot de berging en toegang tot de woonkamer. De inpandige berging is ca. 14 m2, ideaal als fietsenberging en/of extra opslag ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met ruimte voor een royale eethoek. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van: 5-pitsgasfornuis, wasemkap, combi-oven/combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit uit de keuken/eethoek heeft u een fraai uitzicht op al het groen in het Willem Wiesepark. Aan de achterzijde en zijkant van de woning is het woongedeelte gesitueerd die dankzij de achteraanbouw zeer riant is. De gehele begane grond is voorzien van een eiken houten vloer en strak gestuukte wanden. De achtergevel heeft grote raampartijen met veel lichtinval en dubbele openslaande tuindeuren die de living en de achtergelegen tuin in elkaar laten overlopen. De aanbouw is bovendien voorzien van een tweetal lichttubes die zorgen voor nog meer daglicht toetreding. Tuin: Er is meer dan genoeg ruimte in de woning, maar ook de buitenruimte is ruim. Zo treft u aan de voorzijde een parkeerplek op eigen terrein en is de achtertuin ca. 8,60 meter breed! De achtertuin is ingedeeld met een riant terras, groenborders en een tuinberging. Een tuin voor een zonliefhebber door de ligging op het zonnige zuidoosten. Eerste verdieping: Op de eerste etage treft u de ruime overloop, een drietal ruime slaapkamers en de badkamer. Middels een extra 4e kamer op deze verdieping is de slaapkamer boven de zijaanbouw bereikbaar. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, ligbad en een wastafelmeubel met zijkast voor extra opbergruimte. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de ruime tweede verdieping, mede dankzij de dakopbouw. Op de overloop treft u de cv ketel alsmede de opstelling voor wasmachine en droger. Vanaf de voorzolder heeft u toegang tot de vierde slaapkamer met extra bergruimte achter de knieschotten. Wonen in Hoorn – alles binnen handbereik De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met speeltuinen en goede voorzieningen op loop- en fietsafstand. Scholen, supermarkten, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Binnen 10 minuten bent u bij de Rijksweg A7 naar Amsterdam of Leeuwarden. En op de fiets kunt u in circa 10 minuten de binnenstad van Hoorn bereiken. Bent u enthousiast? Neem contact op met Vidra Vastgoed voor het inplannen van een uitgebreide rondleiding! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Inhoud
593 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.