Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Direct

Gording 15

1628JA Hoorn • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Blokker

Fotogalerij

Gording 15 Hoorn

Open huis

Zondag 09-08 van 10:00 tot 11:30

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 09-08 van 10:00 tot 11:30

Deze goed onderhouden gezinswoning is gelegen nabij de Hoornse binnenstad aan de buitenrand van de wijk Kersenboogerd. De woning is gebouwd omstreeks 1983 en is gelegen op een perceel van 158 m2 eigen grond. Ruime woonkamer, keurige keuken, 4 ruime slaapkamers, luxe vernieuwde badkamer en een heerlijke tuin op het zuid-oosten. Benieuwd wat jij als nieuwe eigenaar nog meer te bieden krijgt? Plan dan snel een bezichtiging in. De woning is centraal gesitueerd op korte fietsafstand van de binnenstad van Hoorn. In de directe nabijheid vind je een park, winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen naar de A7 richting Amsterdam/Den Oever. Indeling: Begane grond: ruime hal met meterkast, toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een keurige laminaatvloer en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde tref je de keuken in L-vormige opstelling voorzien van een Boretti fornuis met inductie kookplaat en oven (2021), afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De achtertuin is via de woonkamer en achterom bereikbaar. De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een stenen vrijstaande berging. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De drietal slaapkamers op deze verdieping hebben door middel van de recht opgetrokken gevels allen een goed formaat en zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De vernieuwde badkamer is vernieuwd in 2024 voorzien van een luxe wastafelmeubel, hangcloset, ruime inloopdouche en een ligbad Tweede verdieping: via de vaste trap te bereiken, ruime slaapkamer met een tweetal dakvensters. Tevens tref je hier voor de wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie en cv-ketel (bouwjaar 2022) en de vernieuwde hete-luchtverwarming 2022. Bijzonderheden: - Verzorgde staat; - Tuin op het zuid-oosten; - Gunstige ligging nabij de Hoornse binnenstad; - Energielabel C; - 2022 hete-luchtverwarming vernieuwd; - 2022 C.V. ketel vernieuwd; - 2022 mechanische ventilatie vernieuwd; - 2024 badkamer volledig vernieuwd. Vraagprijs € 385.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg, kan spoedig

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 09-08 van 10:00 tot 11:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
373 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-07-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.