Direct naar de inhoud
Logo van De Beukelaer Makelaardij

Han Hoekstrahof 72

1628WS Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.735

Fotogalerij

Han Hoekstrahof 72 Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelegd! Deze verzorgde en modern ingerichte tussenwoning mogen wij met gepaste trots voor verkoop aanbieden. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, heeft een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers en een tuin met overkapping op het zuid-oosten. Het woonhuis is gelegen in een autovrije straat met in de nabijheid voldoende parkeergelegenheid. Door de centrale ligging tref je voorzieningen zoals supermarkten, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand. Daarnaast bereik je binnen 20 fietsminuten de gezellige binnenstad van en het prachtige stadsstrand van Hoorn. Bel voor een afspraak naar 0229-278424, we leiden je graag rond en nemen de tijd voor je! Het woonhuis: Indeling begane grond: entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, berging voor de jassen en je voorraad, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de moderne keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 5-pits fornuis met oven en afzuigkap, magnetron en een koelkast met vriesvak. Aansluitend is de woonkamer met openslaande deuren naar de fijne achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer welke zorgt voor een nette basis. Eerste verdieping: via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de moderne badkamer en berging. De hoofdslaapkamer met rolluiken en hor ligt aan de voorzijde en beide andere kamers zijn tuingericht. De badkamer is uitgevoerd in een moderne tegel en voorzien van een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en vloerverwarming. Via de overloop bereik je tevens de praktische berging met cv-ketel en hier is ook de opstelling voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er nog opbergruimte genoeg. De overloop en slaapkamers zijn ook op deze verdieping voorzien van een laminaat vloer. Het buiten: De achtertuin is keurig bestraat met een zitje aan huis, een overkapping en een berging. De ligging van de tuin is op het zuid-oosten en er is een achterom. De huidige bewoners hebben nu een vijver in de tuin aangelegd. In overleg is bespreekbaar dat deze achterblijft danwel dat deze wordt weggehaald en de tuin voor dat gedeelte bestraat wordt of voorzien van gras. Alles is bespreekbaar! De verkoper aan het woord: Met een dubbel gevoel gaan wij afscheid nemen van deze woning. Wij hebben hier ruim 7 jaar met veel plezier gewoond. Het huis ligt in een heerlijk rustige wijk met alle faciliteiten binnen fietsbereik. De woning is van alle gemakken voorzien, waardoor wij ons hier altijd erg thuis hebben gevoeld. Het is echt een huis dat je je thuis kunt maken. Bijzonderheden - Energielabel B - Moderne keuken en moderne badkamer - Drie slaapkamers - Openslaande deuren naar tuin met overkapping en een achterom - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
293 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.