Direct naar de inhoud
Logo van Zekerhuis Makelaars

Hanebalk 5

1628MA Hoorn • Noord-Holland

Onder bod

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 3.942

Fotogalerij

Hanebalk 5 Hoorn
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze zeer centraal gelegen hoekwoning is recent voorzien van nieuwe kunststof kozijnen, nieuwe badkamer en op de begane grond opnieuw afgewerkt. Vind u een veranda, zonnepanelen en een mooie badkamer belangrijk? Deze woning heeft het allemaal. De Hanebalk is heel centraal gelegen, de uitvalswegen liggen zeer nabij, NS station op 4 minuten lopen en de supermarkt is letterlijk om de hoek. Laten we alvast even snel door de woning lopen, bij een bezichtiging doen we dat natuurlijk veel uitgebreider. BEGANE GROND Nette verzorgde entree met toilet, meterkast en de trap naar de etages. Als we de woonkamer binnen komen valt onmiddellijk de mooie nieuwe sierhaard op. Deze is gesitueerd onder de TV opstelling. Wat een eyecatcher!! Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek en de schuifpui naar de tuin maakt het geheel compleet. Aan de voorzijde de keuken met fornuis, vaatwasser en afzuiging. Hiertussen past het gezellige hart van de woning, de eethoek. 1e ETAGE Op de etage zijn er nu twee slaapkamers maar voorheen waren dat er drie. Dit zou eenvoudig weer terug gebracht kunnen worden naar drie. De badkamer is zeer recent vernieuwd (2022) en voorzien van een inloopdouche, toilet, een een brede wastafel met een meubel en twee kranen. De kleurstelling is erg modern en neutraal. Een goede keuze en de kwaliteit is zeker zichtbaar. 2e ETAGE Via de vaste trap komen we op de tweede etage waar op de voorzolder de opstelling van de wasmachine is te vinden en de CV ketel (2021) is geplaatst. Aansluitend een ruime slaapkamer, met een dakraam dat veel licht binnen laat. Boven deze etage nog een ruime wegzet, die bereikbaar is met een vlizotrap. Om alles nog even op een rijtje te krijgen, hier even een paar belangrijke punten: - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen in eigendom (2020); - De woning heeft een Energielabel A, de stookkosten zijn dus laag; - Naast de woning zit een poort en kunt u dus met de fiets, motor of scooter naar de tuin; - In de achtertuin een leuke veranda met bar. Hieraan is de berging geschakeld; - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - De prachtige sierhaard in de woonkamer blijft in de woning achter; - De prijs is een bieden vanaf € 410.000,- k.k. - Oplevering in overleg, maar kan al in het eerste kwartaal 2026; - De wasmachine en droger laat verkoper achter in de woning. Deze topwoning is echt het bezoeken waard. Wilt u een afspraak inplannen? Mail of bel ons kantoor. Heeft u behoefte aan een professional die u adviseert? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
323 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
113 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.