Direct naar de inhoud
Logo van Kingma Makelaars

Johan Messchaertstraat 24

1623LK Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 4.627

Fotogalerij

Johan Messchaertstraat 24 Hoorn
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op steenworp afstand van het bruisende hart van Hoorn? Dan is dit je kans! Deze charmante 2-onder-1 kapwoning aan de Johan Messchaertstraat 24 heeft het allemaal: sfeer, comfort, een zonnige tuin én uitzicht. Je woont hier beschut en groen maar met alles wat de stad zo leuk maakt op loopafstand. Een unieke combinatie die je niet vaak tegenkomt. Wat maakt dit huis zo aantrekkelijk: - Vier fijne slaapkamers verdeeld over twee woonlagen; - Circa 86 m² woonoppervlakte, slim en sfeervol ingedeeld; - Zonnige achtertuin op het zuiden met volop privacy; - Goed onderhouden, zowel binnen als buiten; - Mooi detailwerk zoals paneeldeuren, glas-in-lood in de erker en een geschuurd plafond; - Schuimbetonvloer op de begane grond met vloerverwarming; - Open keuken met inbouwapparatuur; - Keurige badkamer met douche, wastafel, toilet en handdoekradiator; - Nieuwe CV-ketel (2025) en 9 zonnepanelen; - Vaste (steek)trap naar de tweede verdieping met twee extra kamers; - Stenen berging voor al je spullen; - Parkeren doe je eenvoudig met een vergunning. En dan die ligging… je wandelt zo naar het station, je favoriete koffietentje, de restaurantjes aan de haven of de markt op zaterdag. Thuis geniet je van de rust in een groene en gezellige straat op de hoek van de Draafsingel! Zie jij jezelf hier al wonen? Kom dan snel kijken. Deze woning voelt als thuiskomen. Bel voor een bezichtiging naar 0229 27 96 97. De richtprijs is € 435.000,- k.k. en de oplevering? Die stemmen we natuurlijk met elkaar af. Tot snel aan de Johan Messchaertstraat 24! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
86 m²
Inhoud
309 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
17-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1623

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.