Direct naar de inhoud
Logo van Duineveld Taxaties & Makelaardij

John Raedeckerhof 151

1628ZD Hoorn • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: HR Home. Aandacht maakt het verschil.

€ 360.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 369.050

Koopprijs /m²: € 3.913

Fotogalerij

John Raedeckerhof 151 Hoorn
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

____________________________________________ Bezichtigen? Bij voorkeur kunt u een verzoek indienen via Funda --> Vraag een bezichtiging aan --> Wij zullen u vervolgens bellen voor een afspraak. Let op: Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! ____________________________________________ Modern wooncomfort aan het water in de geliefde wijk Kersenboogerd! Welkom aan de John Raedeckerhof 151: een moderne, goed onderhouden gezinswoning waar comfort, energiezuinigheid en een heerlijke ligging aan het water samenkomen. Deze tussenwoning, gebouwd in 2002, is instapklaar en biedt met een perceel van 127 m² en een zonnige tuin op het zuidwesten alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Wonen met licht, ruimte en sfeer Bij binnenkomst valt direct de fijne, open sfeer op. De woonkamer is tuingericht en baadt in het licht dankzij de grote ramen aan de achterzijde. Een keurige laminaatvloer, de frisse kleurstelling en de praktische indeling maken dit tot een plek waar je je direct thuis voelt. Hier geniet je van gezellige avonden met het gezin of vrienden, terwijl je via de openslaande deur zo de tuin in stapt. Moderne keuken met granieten werkblad De open keuken aan de voorzijde is een echte blikvanger: strak wit, tijdloos en voorzien van alle gemakken. Denk aan een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Het granieten werkblad zorgt niet alleen voor een luxe uitstraling, maar is ook bijzonder praktisch in gebruik. Terwijl je kookt, kijk je uit over de groene omgeving voor de woning. Heerlijk ontspannen buitenleven De ruime achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt gunstig op het zuidwesten – ideaal voor zonliefhebbers! Dankzij de ligging aan het water geniet je hier van rust, privacy en een vrij gevoel. Of je nu wilt barbecueën, loungen of gewoon ontspannen na een drukke dag: dit is jouw eigen stukje buitenleven. Slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad – perfect om de dag ontspannen te beginnen of juist heerlijk af te sluiten. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de kunststof dakkapel, waardoor hier een volwaardige derde slaapkamer is ontstaan. Op deze verdieping vind je tevens de wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Duurzaam en toekomstbestendig Deze woning is niet alleen sfeervol, maar ook energiezuinig. Zo zijn er 9 zonnepanelen (2023) geplaatst en is de cv-ketel vernieuwd in 2024 – klaar voor de toekomst dus! De kunststof dakkapel draagt bovendien bij aan goed onderhoudscomfort en isolatie. Rustige ligging, dichtbij alles De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Kersenboogerd, met volop groen, speelgelegenheden en voorzieningen in de buurt. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Binnen enkele minuten fiets je naar het gezellige centrum van Hoorn of het NS-station. Kort samengevat: * Bouwjaar: 2002 * Perceel: 127 m² * Energiebesparend met 9 zonnepanelen (2023) * CV-ketel vernieuwd in 2024 * Kunststof dakkapel op de zolder * Tuin op het zonnige zuidwesten aan het water * Moderne keuken met granieten werkblad en inbouwapparatuur * Badkamer met ligbad én inloopdouche * Drie slaapkamers * Gelegen in de populaire wijk Kersenboogerd Let op. Het betreft een bieden vanaf prijs. Bieden vanaf € 360.000,-. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
363 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.