Direct naar de inhoud
Logo van De Beukelaer Makelaardij

Keern 133

1625NK Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 572.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.300

2% overdrachtsbelasting (€ 11.450) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 585.800

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Keern 133 Hoorn
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met praktijk-/kantoorruimte en zonnige tuin aan het water. Keern 133 biedt modern wooncomfort (energielabel A+) op een fijne locatie, met alle dagelijkse voorzieningen, binnenstad, havens en stadsstrand dichtbij. Met de auto zit je in enkele minuten op de A7 richting Amsterdam. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op fietsafstand van de binnenstad en het stadsstrand - Vernieuwde keuken, badkamer en toilet - Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming en pvc-vloer - Drie slaapkamers - Vrijstaande praktijk-kantoorruimte met pantry - Zonnige tuin met overkapping aan het water - Beschoeiing is recent vernieuwd - Parkeren op eigen terrein - Verduurzaamd: de woning heeft Energielabel A+ - Vernieuwde meterkast - Centraal gelegen nabij alle voorzieningen Indeling van de woning: Begane grond Zij-entree, mooie lange gang met toilet (hangend toilet met fonteintje), trapopgang en kelderruimte. Een heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras en aan de voorzijde uitkijkend op de groene voortuin. Moderne, luxe keuken met een goed doordachte opstelling voor een optimaal gebruik, voorzien van ondermeer: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, Quooker, inbouwkoffiemachine en koelkast. Ruime bijkeuken met opstelling wasmachine, droger, cv-ketel en hybride warmtepomp, deur naar de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Weer een mooie lange hal. Er zijn 3 slaapkamers en aan het einde van de hal bevindt zich de fraaie badkamer met een ruime inloopdouche (hand- en regendouche) en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat opgesteld en voorzien van een hangend toilet en wastafelmeubel. Deze verdieping heeft merendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Zolder De zolderverdieping is te bereiken met een vlizotrap. De zolder is voorzien van een dakvenster voor ventilatie. Hier vind je de nodige opbergruimte en de omvormer van de 12 zonnepanelen. Het buiten: De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten. Er is een overkapping die voorzien is van zowel een terrasheater als elektrische haard. Verder is er nog een vlonder aan het water. De tuin is nu zo ingericht dat je hier telkens weer een vakantiegevoel krijgt mede door de lichte kleurstelling. Praktijk-kantoorruimte: Dit is toch wel een extra plus bij deze woning. De praktijk-kantoorruimte is voorzien van verwarming, een keukenblok met warm en koud water, veel licht en kijkt uit over het aangrenzende water aan de achterkant van de woning. De naastgelegen berging is geschikt voor het opbergen van je fiets en/of je tuingereedschap. Heeft bovenstaande je interesse gewekt, bel dan naar 0229-278424 voor het maken van een afspraak. We laten je deze fijne woning graag zien en wij nemen de tijd voor je.

Hypotheek berekenen

€ 572.500

Kosten koper (geschat): € 13.300

2% overdrachtsbelasting (€ 11.450) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 585.800

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 572.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
383 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Elga Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-08-2025
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1625

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.