Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Hoorn

Leemhorststraat 16

1624NM Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.769

Fotogalerij

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN OP TOPLOCATIE IN HOORN - MODERN, COMFORTABEL EN CENTRAAL Een buitenkans voor wie op zoek is naar een stijlvol appartement met alles binnen handbereik! Dit keurige 3-kamer appartement biedt het allemaal: van een ruim balkon op het zuiden tot een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Gelegen op de derde verdieping en te bereiken via trap of lift, is dit moderne appartement uitermate geschikt voor starters, eenpersoonshuishoudens, stellen en iedereen die levensloopbestendig wil wonen. Combineer comfort, gemak en een ideale locatie met dit woningaanbod. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen van de stad én het NS-station. DE HIGHLIGHTS VAN DIT APPARTEMENT Modern 3-kamer appartement: Perfect ingedeeld en strak afgewerkt. Een luxe, eigentijdse plek waar je alleen maar hoeft te verhuizen! Comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling: Het hele jaar door geniet je hier van een constant en aangenaam binnenklimaat. Ruim balkon op het zuiden: Begin je dag met een kop koffie in de zon of geniet in de namiddag van lange zomerse avonden op je balkon! Moderne keuken en badkamer: Stijlvol ontworpen met hoogwaardige materialen en van alle gemakken voorzien. Eigen parkeerplaats en eigen berging in de parkeerkelder: Nooit meer zoeken naar een plek voor je auto; jouw plekje wacht altijd op je. EEN FIJN THUIS OP DE PERFECTE LOCATIE Welkom in dit lichte, moderne appartement in Hoorn, de ideale plek voor iedereen die comfortabel en centraal wil wonen. Zodra je via het gemeenschappelijke trappenhuis of met de lift de derde verdieping hebt bereikt, stap je een appartement binnen dat helemaal voldoet aan de woonwensen van nu. De strak afgewerkte muur- en vloerafwerking, gecombineerd met een hoogwaardige visgraat PVC-vloer, zorgt direct voor dat ‘wow’-gevoel. Alles voelt fris en tot in de puntjes verzorgd. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote schuifpui naar het balkon geniet je hier van een overvloed aan daglicht. Het balkon zelf, gericht op het zonnige zuiden, nodigt uit om uitgebreid buiten te zitten. Stel je voor hoe je hier geniet van de zonnestralen met je favoriete boek of drankje. Tegelijkertijd is het ook de perfecte plek voor een gezellig ontbijt of om lekker na te tafelen met vrienden. De open keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer. Wit van kleur, strak design en compleet met moderne inbouwapparatuur: koken wordt hier een feestje. Van snelle snacks tot uitgebreide diners, hier maak je met gemak iedere maaltijd klaar. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van praktische draai-kiep ramen en Frans balkons. De kamers zijn ruim genoeg om naar eigen smaak in te richten – als hoofdslaapkamer, logeerkamer, werkplek of inloopkast, de keuze is aan jou! De moderne badkamer is een oase van rust en luxe: stijlvol betegeld, compleet met inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat, wat extra gemak biedt voor jou én je gasten. Een fijne bijkomstigheid is de praktische opbergruimte waar je wasmachine en droger uit het zicht staan. Hier kun je ook overige spullen netjes kwijt. Dus alles oogt en blijft georganiseerd! En dan nog een groot pluspunt: jouw eigen parkeerplaats en een eigen berging in de parkeerkelder. Zeker in een centrale stadslocatie zoals deze, is dat een luxe die je al snel niet meer wilt missen. Wat bovendien prettig is, is de ligging van het complex. Vanuit je voordeur loop je binnen enkele minuten naar het historische centrum van Hoorn, vol winkels, restaurants, supermarkten en leuke boetiekjes. Het NS-station vind je ook om de hoek – ideaal voor forenzen of een uitstapje naar de Randstad! VOORDELEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ Dit moderne, centraal gelegen appartement biedt een perfecte mix van comfort en gemak: De eerste indruk: een strak woonoppervlak met een tijdloze visgraat PVC-vloer. Een lichte, ruime woonkamer met een schuifpui naar het op het zuiden gelegen balkon. Optimaal wooncomfort dankzij vloerverwarming én vloerkoeling. Een luxe en moderne keuken met alle inbouwapparatuur om lekker te koken. Twee fijne slaapkamers met draai-kiep ramen en Franse balkons. Praktisch: een separate wasruimte en eigen parkeerplek en berging in de parkeerkelder. Toplocatie: op loopafstand van de stad, het station en alle dagelijkse voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
6 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
257 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Aangebouwde stenen berging
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1624

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.