Direct naar de inhoud
Logo van GoedVast Makelaars

Mari Andriessenhof 34

1628ZN Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.274

Fotogalerij

Mari Andriessenhof 34 Hoorn
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rustige en geliefde Mari Andriessenhof in Hoorn staat deze charmante hoekwoning, gebouwd in 2003, in een jonge en speels opgezette wijk met diverse bouwstijlen. De woning valt direct op door zijn karakter en praktische indeling, met onder andere een uitgebouwde woonkeuken, vier slaapkamers, eigen oprit en een vrijstaande stenen garage. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging op het perceel. De tuin is namelijk verdeeld over meerdere zonliggingen – op het zuidwesten, zuiden én oosten – waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw kunt vinden. Aan de voorzijde geniet je bovendien van een vrij uitzicht, wat zorgt voor een ruimtelijk en prettig gevoel. De locatie is ideaal: in de directe omgeving vind je scholen, een grote supermarkt, winkelcentrum Kersenboogerd, het NS-station Hoorn Kersenboogerd, het Willem Wiesepark en een bushalte. Ook het historische centrum van Hoorn en het Markermeer – met het grootste stadsstrand van Nederland in ontwikkeling – liggen op korte fietsafstand. Indeling Via de zij-entree kom je binnen in de hal met een natuurstenen vloer, trapopgang, bergruimte, meterkast en een toiletruimte met fontein. De woonkamer bevindt zich aan de zonnige zuidwestzijde en heeft een warme, sfeervolle uitstraling. Aan de oostkant van de woning ligt de ruime, moderne woonkeuken, voorzien van een Belgisch hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Tussen de woonkamer en keuken is een fraaie maatwerkkast gerealiseerd. De begane grond is afgewerkt met een eikenhouten vloer en hoge plinten. Vanuit de keuken stap je via de tuindeur zo de tuin in, met directe toegang tot de garage. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer met hoekbad en hoogwaardig sanitair van Villeroy & Boch, waaronder een bidet, hangtoilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime, fraai afgewerkte vierde slaapkamer met dakkapel, waardoor de ruimte extra licht en ruimtelijk aanvoelt. Daarnaast is er een praktische wasruimte met kastruimte, dakraam, cv-opstelling en een warmteterugwininstallatie. Een kleine vliering zorgt voor extra bergruimte. Bijzonderheden & kenmerken • Bouwjaar 2003 • Woonoppervlakte 117 m² • Inhoud 420 m3 • Perceeloppervlakte 258 m² • Vrijstaande stenen garage van ca. 17 m² • Energielabel A – energiezuinig en toekomstbestendig • Moderne keuken en badkamer • 4 ruime slaapkamers • Parkeren op eigen oprit • Voortuin op het zuidwesten en een achtertuin op het noordoosten • Voor en zijtuin zijn in 2024/2025 geheel opnieuw aangelegd • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk • Voorzieningen en centrum van Hoorn op korte afstand

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
420 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026
Verkoopdatum
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.