Direct naar de inhoud
Logo van Kingma Makelaars

Matissehof 41

1628XR Hoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 4.768

Fotogalerij

Matissehof 41 Hoorn
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Matissehof 41 – Hoorn Richtprijs: € 925.000,- k.k. Woonoppervlakte 194 m² en inhoud 703 m³ Perceel: 590 m² Energielabel: A+ Welkom aan de Matissehof 41: een buitenkans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte, luxe én karakter. Deze vrijstaande villa in jaren '30 Amsterdamse Schoolstijl onderscheidt zich op vele fronten in dit segment van de woningmarkt in Hoorn en combineert sfeer en klasse met een ongekend hoog afwerkingsniveau. Vanaf 2020 is de woning compleet verbouwd, vergroot én verduurzaamd. En dat zie je in werkelijk elk detail. Binnen valt direct de prachtige visgraat jatoba-houten vloer op, gecombineerd met strak stucwerk, vaste kasten en veel licht. De woonkamer met design gashaard en de eetkamer hebben openslaande deuren naar de diepe tuin. De (Siematic) keuken is ruim, luxe en van alle gemakken voorzien, een plek om met plezier te koken en te leven. De tuin is een plaatje: groen, zonnig, aan het water en met meerdere fijne zithoeken. Er is een praktische bijkeuken, een inpandig bereikbare garage én plek voor drie auto’s op eigen terrein. Ja, zelfs een laadpaal is aanwezig. Op de verdiepingen zijn vijf goed bemeten slaapkamers, maar liefst twee luxe badkamers, airco’s, dakkapellen en zelfs een dakterras. De master bedroom heeft een inloopkast én een ensuite badkamer met vrijstaand bad, grote inloopdouche en strak wastafelmeubel. Alles voelt doordacht en is hoogwaardig afgewerkt. Wat je verder mag verwachten: - vrijstaande villa op royaal perceel aan het water; - vanaf 2020 verbouwd, vergroot en luxe afgewerkt; - woonkamer met gashaard en openslaande tuindeuren; - ruime keuken met baropstelling en alle inbouwapparatuur; - praktische bijkeuken en inpandige garage; - vijf slaapkamers en twee stijlvolle badkamers; - airconditioning, inbouwspots en strak stucwerk; - dubbele dakopbouw, 10 zonnepanelen, energielabel A; - zonnige tuin met vlonder, volwassen groen en volop privacy; - eigen oprit met laadpaal. Nieuwsgierig? Bel ons op 0229 27 96 97. We laten je deze prachtige woning met veel plezier zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
194 m²
Perceeloppervlakte
590 m²
Inhoud
703 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combi (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.