Direct naar de inhoud
Logo van Jan Doeksen Makelaars Terschelling

Nieuwe Schoolpad 2 B

8896KA Hoorn • Fryslân

Verkocht

€ 970.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.250

2% overdrachtsbelasting (€ 19.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 991.250

Koopprijs /m²: € 5.878

Fotogalerij

Nieuwe Schoolpad 2 B Hoorn
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervolle recreatiewoning – ruimte voor 12 personen in Hoorn Terschelling Op zoek naar een recreatiewoning die sfeer, ruimte en comfort combineert? Deze riante woning (2012) in de geliefde boerderijstijl biedt het allemaal. Gelegen aan de rand van het bos, pal naast de iconische kerk van Hoorn en op loop- en fietsafstand van strand, duinen en dorp: een toplocatie waar natuur en gezelligheid samenkomen. Met 165 m² gebruiksoppervlakte en een ruim perceel van ca. 600 m² eigen grond is dit huis perfect voor families en vriendengroepen. De ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Geniet hier van lange avonden op de veranda, de warmte van de sfeervolle kachel of de behaaglijkheid van vloerverwarming. Dankzij de slimme indeling – waaronder een extra zithoek achter een tussenwand met openslaande deuren – is er altijd plek voor samenzijn én voor een momentje apart. De open keuken is volledig uitgerust en nodigt uit tot uitgebreid koken en samen tafelen. De indeling is praktisch: op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met eigen douche en toilet, plus een separaat gastentoilet in de entree. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers met tweepersoonsbedden én een unieke familiekamer met twee gezellige bedstedes (beide geschikt voor 2 personen). Daarnaast bevinden zich hier twee moderne badkamers, beide voorzien van douche, wastafel en toilet. In totaal biedt de woning plek aan 12 gasten. De beschutte tuin met royale veranda en loungehoek maakt het plaatje compleet: een ideale setting voor zomerse diners of ontspannen genieten van de groene omgeving. Op eigen terrein is er parkeerruimte en fietsenstalling aanwezig. Deze woning is niet alleen een heerlijke plek voor eigen gebruik, maar ook een solide investering. Dankzij de aantrekkelijke ligging, de ruime opzet kent de woning uitstekende verhuurresultaten en een trouwe groep vaste gasten. Kortom: een sfeervolle, complete en toekomstbestendige recreatiewoning waar herinneringen gemaakt worden – en waar u direct kunt intrekken of verhuren. Zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden - De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond en is volledig geïsoleerd (energielabel A). - Vraagprijs inclusief inventaris uitgezonderd enkele persoonlijke stukken - Oplevering in overleg - Bestaande verhuurafspraken dienen door de koper te worden gerespecteerd. - Bezichtiging op afspraak, rekening houdend met de verhuur. Neem contact op met Jan Doeksen Makelaar voor meer informatie en het inplannen van een bezichtigingsafspraak.

Hypotheek berekenen

€ 970.000

Kosten koper (geschat): € 21.250

2% overdrachtsbelasting (€ 19.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 991.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 970.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, eindwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
600 m²
Inhoud
600 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
22-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8896

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.