Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Direct

Oliemolen 64

1622JM Hoorn • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Blokker

Fotogalerij

Oliemolen 64 Hoorn
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Oliemolen 64 – Hoorn Een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en speels ingedeelde hoekwoning met inpandige garage, zonnige tuin, én een riant dakterras waar je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Deze woning ligt in de geliefde woonwijk Grote Waal, op loopafstand van een groot park, het vernieuwde wijkwinkelcentrum De Grote Beer, scholen, openbaar vervoer én het prachtige stadsstrand. De historische binnenstad van Hoorn bereik je binnen enkele minuten met de fiets. Extra pluspunt: de woning beschikt over energielabel A, bijzonder gunstig voor een huis uit dit bouwjaar. Indeling: Welkom in de royale hal met toiletruimte, trapopgang en binnendoor naar de praktische inpandige garage. De lichte, straatgerichte woonkamer heeft een gezellige haardkachel en een speelse indeling. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met schuifpui naar de achtertuin. De keuken is opgesteld in L-vorm en voorzien van o.a. een ingebouwd gasfornuis, combi magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot maar liefst vier goed bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde liggen drie kamers, waarvan één is uitgerust met een vaste inloopkast. Drie slaapkamers hebben toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Aan de achterzijde bevindt zich de vierde slaapkamer. Verder vind je hier een apart tweede toilet, een praktische CV-/bergruimte en de volledig betegelde badkamer in frisse witte tinten met ligbad(whirlpool), inloopdouche en wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je het grote dakterras – een absolute blikvanger! Dankzij de vrije ligging is hier altijd wel een plekje in de zon te vinden: ideaal voor loungen, barbecueën of het creëren van een groene stadsoase. Bijzonderheden: - Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen (onderhoudsarm) - Hoekwoning met veel lichtinval - Inpandige garage - Riant dakterras en zonnig balkon - Perfecte ligging nabij voorzieningen, stadsstrand en centrum - Speelse indeling en veel leefruimte - Energielabel A – zeer gunstig voor dit bouwjaar Let op: het betreft hier een bieden vanafprijs van € 450.000,-- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
570 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
86 m²
Achtertuin oppervlakte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1622

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.