Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Pieter Florisstraat 26

1623RT Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.924

Fotogalerij

Pieter Florisstraat 26 Hoorn
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een leuke stek! Deze knusse stadswoning ligt in het zeer geliefde Venenlaankwartier. De locatie is ideaal: je woont in een gezellig en rustig buurtje, terwijl je op loopafstand bent van de historische binnenstad van Hoorn. Ook het Julianapark, het Markermeer en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Kortom, een fantastische woonlocatie! De woning beschikt over een knusse woonkamer en suite met houtkachel en eetgedeelte, een aanbouw waarin de keuken en badkamer zijn gerealiseerd, een riante slaapkamer met dakkapel en een achtertuin met vlonder aan het water. Sta jij te springen om van dit ontzettend leuke huis jouw thuis te maken? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging! Indeling Begane grond: je komt binnen in de entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Aan de straatzijde bevindt zich de knusse woonkamer met houtkachel en vernieuwde raampartijen met HR++ glas, die zorgen voor een solide basis. Vanuit de woonkamer bereik je de eethoek en de eenvoudige keuken en badkamer. Via de keuken heb je toegang tot de privacyvolle achtertuin. Eerste verdieping: hier tref je één grote open ruimte met dakkapel en vliering. Je hebt de mogelijkheid om hier twee (slaap)kamers te realiseren. Tuin: de knusse stadstuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via een praktisch achterom. Daarnaast beschik je over een vlonder aan de sloot. Bijzonderheden: - Aanbouw aan de achterzijde; - Je kunt de woning naar eigen smaak moderniseren; - De gehele woning is voorzien van dubbel glas, met uitzondering van één dakraam boven; - Voldoende opbergruimte; - Privacyvolle achtertuin; - Goede locatie in het Venenlaankwartier; - Kindvriendelijke buurt; - Op loopafstand van het centrum van Hoorn en het Julianapark; - Energielabel E. Vraagprijs: € 325.000,- kosten koper Oplevering in overleg, doch kan spoedig Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Perceeloppervlakte
71 m²
Inhoud
233 m³
Achtertuin oppervlakte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1623

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.