Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Direct

Reiger 119

1628BE Hoorn • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Blokker

Fotogalerij

Reiger 119 Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OPGELET! Deze compleet opgeknapte, royale hoekwoning is er één die je niet wilt missen. Met een lichte, frisse uitstraling, verrassend veel ruimte én een extra multifunctionele kamer op de begane grond is dit een woning die direct voelt als thuiskomen. Alles staat klaar voor een nieuwe eigenaar—jij hoeft alleen nog je spullen neer te zetten. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk vind je hier het perfecte evenwicht tussen comfort, ruimte en voorzieningen. De woning is volledig gestuukt en gespoten en vrijwel geheel gerenoveerd, waardoor je de komende jaren nauwelijks omkijken hebt naar onderhoud. Binnen enkele minuten wandel je naar basisscholen, kinderopvang, sportvelden en het Johan Cruyff Court. Boodschappen doe je op 500 meter afstand en met NS-station Hoorn-Kersenboogerd om de hoek ligt ook Amsterdam binnen handbereik. De lichte woonkamer met laminaatvloer vormt het hart van de woning. Aan de achterzijde stap je via de tuindeur de onderhoudsvriendelijke achtertuin in, compleet met berging en achterom. De moderne keuken aan de voorzijde is stijlvol uitgevoerd met een dubbele rechte opstelling, schiereiland, spotverlichting en diverse inbouwapparatuur. Uniek is de extra kamer op de begane grond: ideaal als slaapkamer, werkruimte of praktijk aan huis en voorzien van eigen douchecabine. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot drie), een compleet vernieuwde badkamer in moderne grijs-witte tinten en een vaste trap naar boven. Dankzij de recht opgetrokken gevels is deze verdieping heerlijk ruim. De tweede verdieping biedt nóg eens twee slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel. Daarnaast vind je hier de wasmachine-/drogeropstelling, cv-ketel en zelfs een extra douche- en toiletruimte. De achtertuin is speels aangelegd, onderhoudsarm en voorzien van een praktische berging en achterom. Alle ramen met zichtbare aantekening worden vóór oplevering nog vervangen, zodat ook dit volledig netjes en verzorgd wordt opgeleverd. Let op: het betreft een bieden-vanafprijs. Oplevering kan spoedig. De 6 sterkste punten van deze woning 1. Volledig gerenoveerde, instapklare hoekwoning 2. Maar liefst 4 ruime slaapkamers + multifunctionele begane-grondkamer 3. Moderne keuken en badkamer, extra douche/toilet op zolder 4. Toplocatie: rustig, kindvriendelijk en op loopafstand van voorzieningen & station 5. Zonnepanelen, dubbel glas en onderhoudsarme tuin met berging en achterom 6. Parkeerplaats op eigen erf

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
405 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.