Direct naar de inhoud
Logo van Kingma Makelaars

Tweeboomlaan 100

1624EH Hoorn • Noord-Holland

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.400

Fotogalerij

Omschrijving

Tweeboomlaan 100 – Hoorn Richtprijs: € 675.000,- k.k. Woonoppervlakte 125 m², inhoud 444 m³ Perceel: 313 m² Energielabel: A++ Wat een prachtige plek! Aan de rand van het historische centrum van Hoorn, met gezellige winkels, horeca, het stadsstrand, de haven en het NS-station op loopafstand, ligt deze charmante vrijstaande woning. Compleet verbouwd, uitgebouwd en verduurzaamd in 2022. De stijl? Warm, luxe, eigentijds én met behoud van karakter. Je vindt hier een indrukwekkende leefkeuken, een royale woonkamer met vloerverwarming, een diepe en sfeervolle tuin én volop authentieke details. Dit is zo’n woning waar alles klopt. Wat je mag verwachten: - karakteristieke hoekwoning (1905) die recent is aangepast aan hedendaagse woonwensen; - fraaie gevel, paneeldeuren en diverse authentieke details; - riante woonkamer met pvc vloer, vloerverwarming; - top afgewerkte woonkeuken met eye catcher een prachtige lichtstraat en kookeiland; - Quooker (ook koud én bruis), Bora kookplaat, wijnklimaatkast, koelkast met vriezer, vaatwasser; - luxe toilet op de begane grond met wandcloset en stucwerk; - diepe, fraai aangelegde tuin op het zuidoosten; - veranda van 4 x 9 m met aansluitingen voor buitenkeuken; - vrijstaande houten berging van 16 m² met elektra; - vernieuwde meterkast (12 groepen), hybride warmtepomp (Elga Ace), HR++ glas, schuimbetonvloer met isolatie; - totaal 19 zonnepanelen uit 2022 en een hybride warmtepomp; - drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met airco en inloopkast; - moderne badkamer met inloopdouche, hoekbad, wastafelmeubel en vloerverwarming; - tweede toilet op de verdieping; - vernieuwde trap van eikenhout met dakkapel. Een bijzondere woning met een stijlvol interieur, hoogwaardige afwerking en volop wooncomfort. En dat midden in Hoorn! Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons op 0229 27 96 97 – we laten je dit pareltje met veel plezier zien. De oplevering doen we uiteraard in overleg. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
313 m²
Inhoud
444 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
175 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1624

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.