Direct naar de inhoud
Logo van ERA Dijkhuis Makelaars

Tweeboomlaan 90

1624EH Hoorn • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wognum

Fotogalerij

Tweeboomlaan 90 Hoorn
Foto 2

Omschrijving

Karakteristieke woning met diepe tuin aan de geliefde Tweeboomlaan Op loopafstand van de historische binnenstad van Hoorn, het Dijklander ziekenhuis en het NS- en busstation staat deze karakteristieke halfvrijstaande woning (bouwjaar 1920) nu te koop. Een huis met uitstraling, een speelse indeling én een achtertuin van maar liefst 30 meter diep! De woning ligt aan de sfeervolle Tweeboomlaan: een rustige, groene straat waar de charme van vroeger en het gemak van nu samenkomen. Naast de gunstige ligging ten opzichte van het centrum is er ook een uitstekende ontsluiting richting de A7 (Amsterdam) en de N506 (Enkhuizen). Indeling Begane grond Via de entree met hal, meterkast en toilet bereikt u de ruime woonkamer. De erker aan de voorzijde zorgt voor veel licht en een prettige sfeer, terwijl de openslaande deuren u uitnodigen naar de diepe achtertuin. De keuken is compleet ingericht en voorzien van diverse inbouwapparaten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een nette badkamer met douche, wastafel en tweede toilet, en een praktische aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderberging met CV-opstelling. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra bergruimte of zelfs een werk-/hobbykamer. Tuin De achtertuin is een waar pluspunt: ruim 30 meter diep, voorzien van een zonneterras, diverse beplanting en een tuinberging. De tuin is ook bereikbaar via een gedeeltelijk overdekte steeg. Hier geniet u van rust, privacy en volop ruimte voor groen en gezelligheid. ________________________________________ Kortom: een karaktervol huis op een toplocatie, met verrassend veel buitenruimte én alle voorzieningen binnen handbereik.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
325 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
276 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1624

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.