Direct naar de inhoud
Logo van Kingma Makelaars

Venenlaan 6

1623RH Hoorn • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.375

Fotogalerij

Venenlaan 6 Hoorn
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Venenlaan 6 te Hoorn biedt een unieke combinatie van luxe comfort en energiezuinigheid in deze eengezinswoning met een oppervlakte van 120 m². Het huis kent vier slaapkamers, inclusief een master-bedroom met inbouwkasten, en een sfeervolle woonkamer met houtkachel. De moderne keuken is uitgerust met zwart aanrechtblad en luxe apparatuur. Verder biedt het huis een knusse binnenstadstuin, hoge plafonds en mogelijkheden voor een dakterras. Authentieke details zoals paneeldeuren en plavuizen vloeren brengen extra charme toe. Met zijn zonnepanelen, lucht/warmtepomp en energielabel A is het huis zeer zuinig op energie. Het adres ligt aan de rand van Hoorns historisch centrum, nabij terrasjes, winkels en het station. De woning biedt veel ruimte, heeft een luxe badkamer met inloopdouche en is uitgerust met isolatieglas voor optimaal wooncomfort. Het huidige energielabel is A en de richtprijs ligt bij € 525.000,- k.k., waarmee het huis zowel een aantrekkelijke investering als woning biedt. Bel voor meer informatie of een bezichtiging op 0229 27 96 97.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
77 m²
Inhoud
417 m³
Achtertuin oppervlakte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1623

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.