Direct naar de inhoud
Logo van Esther van Dijk Makelaardij

Zandsteen 44

1625BV Hoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 444.444 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.739

2% overdrachtsbelasting (€ 8.889) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.183

Koopprijs /m²: € 4.938

Fotogalerij

Zandsteen 44 Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zandsteen 44 in Hoorn biedt een gelijkvloers, levensloopbestendig appartement met ruimte en modern comfort. Gelegen aan de top van het complex De Beeldhouwer heeft dit penthouse geen bovenburen en profiteert van hoge plafonds en veel licht. Het appartement omvat een praktische keuken, twee grote slaapkamers, een extra kamer/kluis, en diverse badruimtes met een apart toilet. Een groots balkon, buitenopslag en gratis parkeren maken de woning compleet. De buurt is centraal gelegen met toegang tot winkels, het station, stranden en theaters binnen handbereik. Hoewel het voormalig kantoorgebouw uit 1976 nu luxe appartementen huisvest, biedt de professionele VVE alle onderhoudsgeschillen aan.

Hypotheek berekenen

€ 444.444

Kosten koper (geschat): € 10.739

2% overdrachtsbelasting (€ 8.889) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.183

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.222

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 444.444 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
275 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1625

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.