Direct naar de inhoud
Logo van Hermans Makelaars

Graafschap Hornestraat 21

6085BT Horn • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.621

Fotogalerij

Graafschap Hornestraat 21 Horn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning waar je ruimte hebt om te leven, werken en je eigen ideeën tot uitvoering te brengen? Dan is dit een plek die je zeker moet komen bekijken. Deze woning valt op door de praktische indeling, de royale leefruimtes en de combinatie van binnen en buiten. De woonkamer en eetkamer vormen samen een royaal geheel, aangevuld met een lichte tuinkamer die zorgt voor extra ruimte en direct contact met de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele garage, een bijkeuken en meerdere bergruimtes, waardoor er niet alleen prettig gewoond kan worden, maar ook ruimte is voor werken aan huis of hobby’s. De basis is netjes en verzorgd, terwijl er tegelijkertijd mogelijkheden zijn om het geheel verder naar eigen smaak te moderniseren. Ook buiten is het goed voor elkaar met een tuin die privacy biedt en meerdere zitplekken heeft. Daarbij woon je in een rustige en prettige omgeving met voorzieningen, uitvalswegen en natuur op korte afstand. Kelder De provisiekelder (ca. 9,6 m²) is bereikbaar vanuit de hal en vormt een praktische extra bergruimte. Ideaal voor het opslaan van voorraad, gereedschap of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Begane grond Via de hal (ca. 5,7 m²) met meterkast kom je binnen in de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trap naar de kelder en de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer (ca. 29,7 m²) vormt het centrale leefgedeelte van de woning en staat in open verbinding met de keuken. Dankzij de grote raampartijen en de open opzet is dit een lichte en aangename ruimte met voldoende plek voor zowel een zit- als een eethoek. De inbouwkachel zorgt hier voor een sfeervol element. Aansluitend bevindt zich de tuinkamer (ca. 18,4 m²), die direct in verbinding staat met de woonkamer. Deze ruimte zorgt voor extra leefruimte en heeft dankzij de lichtkoepel en de schuifpui een prettige lichtinval. Hier zit je dicht bij de tuin en haal je buiten echt naar binnen. De keuken (ca. 7,1 m²) is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat en een combi oven. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken (ca. 5,5 m²), die beschikt over een handige inbouwkast en extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop (ca. 5,4 m²) geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is opvallend ruim. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De badkamer (ca. 5,4 m²) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel en een wandcloset. Slaapkamer 1 (ca. 24,6 m²); Slaapkamer 2 (ca. 8,6 m²). Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder (ca. 12,7 m²). Een praktische ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals koffers, kerstspullen of archief. Ook is hier de cv-ketel opgesteld. Garage De garage (ca. 26,6 m²) is een echt pluspunt van deze woning. Dankzij de sectionaalpoort, openslaande tuindeuren en de aanwezige daglichttoetreding is dit een multifunctionele ruimte. Je kunt hier uiteraard een auto stallen, maar ook denken aan een werkplaats of hobbyruimte. Daarnaast zijn er een wastafel en witgoedaansluitingen aanwezig. Carport Op de oprit beschik je over een carport (ca. 17,2 m²) met lichtkoepel. Hierdoor parkeer je je auto overdekt en heb je toch een prettige lichtinval. Ideaal bij dagelijks gebruik, of gewoon fijn als extra overdekte ruimte. Tuin De tuin biedt veel privacy en is ingericht met diverse beplanting en meerdere terrasmogelijkheden. Hierdoor kun je op verschillende plekken zitten, afhankelijk van het moment van de dag. Of je nu graag in de zon zit of juist een schaduwplek zoekt, hier is altijd wel een fijne plek te vinden. De basis is goed en biedt ruimte om het geheel verder naar eigen wens in te richten. Tevens bevindt zich hier nog een separate berging (ca. 4,9 m²), handig voor extra opslag. Bijzonderheden - Handige provisiekelder; - Multifunctionele garage; - Privacyvolle tuin; - Gelegen in een rustige woonomgeving met voorzieningen, uitvalswegen en natuur op korte afstand.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
282 m²
Inhoud
661 m³
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6085

Google Maps

Locatie van Horn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Horn

Woon- en buurtcijfers in Horn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Horn. In 2026 waren er 3.783 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.000.

Inwoners

3.783

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 355.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Horn
Jaar Inwoners
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770
2026 3.783

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Horn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.080 0-15: 455 15-25: 380 25-45: 775 45-65: 1.045

Opleidingsniveau

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

389

Label D

286

Label A

249

Label B

248

Label F

172

Label G

147

Label E

77

Label A++++

41

Label A+

19

Label A++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Horn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Horn
Periode Misdrijven
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
mrt 2026 14
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Horn.

Veelgestelde vragen over wonen in Horn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2026 ongeveer 3.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer woningen in Horn

Bekijk meer woningen in deze plaats.