Direct naar de inhoud
Logo van InterMakelaars B.V.

Gebr. van Doornelaan 98

5961BE Horst • Limburg

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.464

Fotogalerij

Gebr. van Doornelaan 98 Horst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met garage, vier slaapkamers en moderne afwerking Welkom aan de Gebroeders van Doornelaan 98 te Horst! Deze keurig onderhouden en recent gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning uit 1969 biedt maar liefst 114 m² aan woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen, en staat op een royaal perceel van 240 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer, een bijkeuken, vrijstaande stenen garage en is volledig geïsoleerd. Met een energielabel A+, vloerverwarming, airconditioning én 12 zonnepanelen (2024) is dit een uiterst duurzame woning die klaar is voor de toekomst. De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Horst. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Horst met horeca en winkels. Uitvalswegen richting Venlo, Roermond en de A73 zijn snel bereikbaar, waardoor u geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale plek voor gezinnen of mensen die comfortabel en energiezuinig willen wonen op een gunstige locatie. Indeling Begane grond Via de overdekte entree betreedt u de ruime hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en handige bergkast. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en voorzien van comfortabele vloerverwarming (warm water en elektrisch). De open keuken is geplaatst in 2008 en uitgerust met moderne inbouwapparatuur uit 2023. Aansluitend vindt u de eetkamer met zicht op de tuin, en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Via de bijkeuken is de overkapping bereikbaar, perfect om beschut buiten te zitten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goede afmetingen. De hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kasten. De moderne badkamer (2024) is luxe afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een vierde, ruime slaapkamer. Ook hier zijn vaste kasten aanwezig. Een ideale ruimte voor een tienerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin ligt op het oosten en heeft een oppervlak van ca. 110 m² (10 m breed x 11 m diep). Dankzij de overkapping is het hier heerlijk vertoeven in alle seizoenen. Aan de voorzijde is een nette voortuin en eigen oprit aanwezig. Parkeren kan op eigen terrein of in de directe omgeving (openbaar parkeren, geen vergunning nodig). Garage De vrijstaande stenen garage (17 m²) is voorzien van elektra en een elektrische garagedeur. Hier is voldoende ruimte voor een auto én extra bergruimte. Regenwaterafvoer bij de garage behoeft enige aandacht (lichte verstopping gemeld). Highlights van deze woning: - Volledig geïsoleerde woning met energielabel A+ - 12 zonnepanelen (2024, Denem Solar, 430 Wp per stuk) - Moderne badkamer (2024) en vernieuwde meterkast (2024) - Vloer-, dak- en gevelisolatie, kunststof kozijnen met isolatieglas - Vrijstaande garage met elektra en elektrische deur

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
402 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
26-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5961

Google Maps

Geografisch overzicht Horst

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Horst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Horst. In 2025 waren er 13.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.000.

Inwoners

13.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

538

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Horst
Jaar Inwoners
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Horst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Opleidingsniveau

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.000

Label C

1.375

Label B

1.066

Label D

466

Label F

341

Label G

286

Label E

183

Label A+

157

Label A+++

149

Label A++

86

Label A++++

84

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Horst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Horst
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Horst.

Veelgestelde vragen over wonen in Horst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer woningen in Horst

Bekijk meer woningen in deze plaats.