Direct naar de inhoud
Logo van InterMakelaars B.V.

Leopold Haffmansstraat 16

5961DX Horst • Limburg

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.409

Fotogalerij

Leopold Haffmansstraat 16 Horst
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen met comfort in Horst Ben jij op zoek naar een energiezuinige, goed onderhouden woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze tussenwoning aan de rand van het centrum van Horst precies wat je zoekt. Gebouwd in 2007, netjes afgewerkt en door de jaren heen goed onderhouden. Het huis combineert moderne voorzieningen met een praktische indeling en een fijne ligging in een rustige woonwijk. Met het bruisende centrum van Horst op loopafstand heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, gezellige winkels, basisscholen en diverse horecagelegenheden liggen praktisch om de hoek. Ook sportvoorzieningen, speeltuinen en zorgvoorzieningen zijn in de directe nabijheid te vinden, waardoor de locatie ideaal is voor jong en oud. Heb je zin in een dagje stad? Binnen 15 minuten rijd je naar Venlo, waar je een nog groter aanbod aan winkels, restaurants en cultuur vindt. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A73 en A67 zijn ook steden als Venray, Nijmegen en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Bovendien ben je met de fiets of auto zo in de natuur: de Groote Peel, de Maasduinen en diverse bos- en wandelgebieden liggen op korte afstand, ideaal voor een frisse wandeling of een sportieve fietstocht. Indeling Begane grond De entree ligt aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de trapopgang, de toiletruimte (voorzien van hangend closet en fontein) én de woonkamer. De woonkamer voelt ruim en licht aan, mede dankzij de openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De vloer is afgewerkt met een houtkleurige laminaatvloer die drempelloos is doorgelegd en voorzien van vloerverwarming: comfortabel en stijlvol tegelijk. Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig. Achter in de woonkamer ligt de halfopen keuken, uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca. 7 m², 10 m² en 12 m². De kamers zijn stuk voor stuk licht en sfeervol, dankzij de grote ramen die voor een prettige daglichttoetreding zorgen. De afwerking is netjes en eigentijds met glad gestucte wanden en plafonds voorzien van spuitwerk, waardoor de ruimtes direct gebruiksklaar zijn. De kleinste kamer leent zich perfect als kinderkamer, thuiswerkplek of inloopkast, terwijl de andere twee kamers ideaal zijn als ruime slaapkamers. De badkamer is modern ingericht en voorzien van alle gemakken. Dankzij de vloerverwarming voelt het er altijd comfortabel aan. De combinatie van neutrale betegeling en een strakke afwerking zorgt voor een frisse, tijdloze uitstraling. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Je kunt hier eenvoudig een vierde slaapkamer realiseren, maar ook een werkplek of hobbyruimte past hier uitstekend. Op deze verdieping vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine, de WTW-unit (eind 2024) en de CV-ketel (merk Atag, bouwjaar 2022, combiketel). Tuin De achtertuin ligt op het noorden en is netjes aangelegd met een fijne combinatie van een terras, een strak gazon en borders met volwassen beplanting. Dankzij de onderhoudsvriendelijke inrichting kun je hier optimaal genieten zonder veel werk te hoeven verrichten. Het terras biedt volop ruimte voor een eettafel of een loungeset, zodat je in de zomermaanden heerlijk buiten kunt eten of ontspannen met een goed boek. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en tuinmeubilair. Via de praktische achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met de fiets of containers. Door de slimme indeling biedt de tuin zowel zonnige als beschutte plekjes, waardoor je er op elk moment van de dag een fijne zitplek vindt. Vijf highlights van de woning: - Bouwjaar 2007, goed onderhouden en voorzien van moderne installaties - Vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer, afgewerkt met een houtkleurige laminaatvloer - Drie slaapkamers én een tweede verdieping met mogelijkheid voor een vierde kamer of werkplek - Gelegen op het noorden, met terras, groen en een vrijstaande berging met achterom - Atag combiketel uit 2022, gecombineerd met WTW-unit (eind 2024) voor een prettig binnenklimaat Deze woning biedt alles wat je zoekt: een instapklaar huis met vloerverwarming, complete afwerking, een moderne badkamer en de mogelijkheid om extra woonruimte te creëren. En dat allemaal op een toplocatie in Horst. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met InterMakelaars en plan een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
398 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5961

Google Maps

Geografisch overzicht Horst

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Horst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Horst. In 2025 waren er 13.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.000.

Inwoners

13.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

538

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Horst
Jaar Inwoners
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Horst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Opleidingsniveau

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.000

Label C

1.375

Label B

1.066

Label D

466

Label F

341

Label G

286

Label E

183

Label A+

157

Label A+++

149

Label A++

86

Label A++++

84

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Horst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Horst
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Horst.

Veelgestelde vragen over wonen in Horst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer woningen in Horst

Bekijk meer woningen in deze plaats.