Direct naar de inhoud
Logo van Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Nieuwstraat 100

5961HE Horst • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Broekhuizen

Fotogalerij

Nieuwstraat 100 Horst
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze moderne tussenwoning aan de Nieuwstraat 100 in Horst beschikt over drie slaapkamers, met twee slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer met grote dakkapel. De begane grond is licht en modern ingericht en voorzien van een eetkamer met lichtkoepel. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige achtertuin op het zuiden met vrije achterom. Een instapklare woning waar je je meteen thuis voelt! Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal, vanuit hier is er toegang tot de meterkast (die toegang geeft tot de kruipruimte), een praktische muurkast, de toiletruimte en de woonkamer. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een PVC-vloer en stucwerk op wanden en plafond. De toiletruimte, vernieuwd in 2018, is deels betegeld en verder afgewerkt met stucwerk, en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De woonkamer aan de voorzijde biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek met uitzicht op de straatzijde. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken en de eetkamer. De eetkamer is een echte plek om heerlijk te dineren met familie en vrienden. De lichtkoepel in combinatie met de schuifpui en inbouwspots zorgen ervoor dat dit een moderne, lichte en sfeervolle ruimte in huis is. De schuifpui geeft een praktische doorgang naar te tuin en zorgt voor een vrij uitzicht over de tuin. De open keuken is direct aansluitend op de woonkamer en voorzien van inbouwspots en diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer, een houten plafond, stucwerk wanden en inbouwspots en biedt praktische ruimte voor het opbergen van spullen. In de inbouwkast met schuifdeuren bevinden zich de cv-ketel (2021) en de aansturing van de vloerverwarming, netjes weggewerkt. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, stucwerk wanden en een geïsoleerd plafond met stucwerkafwerking, voorzien van inbouwspots. Vanaf de overloop is er toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De slaapkamers zijn van goed formaat, bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast en zijn afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds van Agnesplaten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien een deur naar het platte dak, wat extra licht en ventilatie biedt. De badkamer, vernieuwd in 2018, is deels betegeld en deels afgewerkt met stucwerk, en het plafond is geïsoleerd en strak gestuct. De ruimte is modern ingericht en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche en een hangend toilet. De elektrische vloerverwarming draagt bij aan het comfort van het huis, terwijl inbouwspots zorgen voor sfeervolle en praktische verlichting. De wasruimte is deels betegeld en verder afgewerkt met stucwerk op wanden en plafond, waarbij het plafond geïsoleerd is. De ruimte is voorzien van inbouwspots en aansluitingen voor witgoed. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een grote zolderkamer, geschikt als slaapkamer of thuiskantoor mede dankzij het grote dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor veel daglicht en extra ruimte. De verdieping is afgewerkt met inbouwspots. Achter de knieschotten en in muurkasten is extra opbergruimte aanwezig. Tevens bevindt zich hier de mechanische ventilatiebox. Tuin De woning beschikt over een heerlijke, op het zuiden gelegen achtertuin, waar je optimaal kunt genieten van het zonnetje. Dankzij de zonneluifel is het ook mogelijk om comfortabel in de schaduw te zitten. Achter in de tuin staat een tuinhuisje, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. De tuin is geheel omheind en bovendien bereikbaar via een vrije achterom, wat extra praktisch is. Horst Horst is een levendig dorp waar je je al snel thuis voelt – een plek met een dorps karakter én alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de gemeente Horst aan de Maas is het met circa 13.500 inwoners het grootste kerkdorp van de regio. Het dorp beschikt over meerdere basisscholen, een school voor voortgezet en speciaal onderwijs, diverse kinderopvanglocaties en een bibliotheek. Ook voor de dagelijkse boodschappen en het winkelaanbod hoef je het dorp niet uit: je vindt er verschillende supermarkten, boetieks, drogisterijen en verswinkels. Op het gebied van ontspanning en vrije tijd biedt Horst volop mogelijkheden. Er is een overdekt zwembad, een actief verenigingsleven, een cultureel centrum ('t Gasthoês) en een ruim aanbod aan sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, fitnesscentra en wandelroutes. Voor een avondje uit zijn er gezellige cafés, terrassen en restaurants verspreid door het dorp. Wat Horst ook zo aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. In het nabijgelegen Sevenum, op circa 3,5 kilometer afstand, bevindt zich het NS-station Horst-Sevenum. Vanaf dit station reis je rechtstreeks naar onder andere Venlo, Deurne en Eindhoven. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelwegen A73 en A67, wat reizen naar werk, studie of familie eenvoudig maakt. Bijzonderheden • Energielabel: B • Kozijnen en beglazing: houten kozijnen op de begane grond en eerste verdieping; kunststof kozijnen op de tweede verdieping. De woning is voorzien dubbel, HR+ en HR++ glas. De voordeur van de woning is uitgerust met enkel glas • Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie • Vloerverwarming: begane grond met uitzondering van de bijkeuken en de toiletruimte (warm water), badkamer (elektrisch) • Meterkast: is in 2018 vernieuwd met een extra kookgroep • Cv-ketel: vernieuwd in 2021 • Schilderwerk: in en rondom het huis vernieuwd in 2022 • Asbest: mogelijk aanwezig in enkele vensterbanken • Rolluiken: deels elektrische en deels handmatig bedienbare rolluiken aan de voor- en achterzijde van de woning • Parkeren: vrij parkeren in de straat • Vrije achterom: via pad gelegen aan de achterzijde van de woning Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
410 m³
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
22-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5961

Google Maps

Geografisch overzicht Horst

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Horst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Horst. In 2025 waren er 13.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.000.

Inwoners

13.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

538

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Horst
Jaar Inwoners
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Horst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Opleidingsniveau

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.000

Label C

1.375

Label B

1.066

Label D

466

Label F

341

Label G

286

Label E

183

Label A+

157

Label A+++

149

Label A++

86

Label A++++

84

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Horst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Horst
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Horst.

Veelgestelde vragen over wonen in Horst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer woningen in Horst

Bekijk meer woningen in deze plaats.