Direct naar de inhoud
Logo van InterMakelaars B.V.

Venrayseweg 7 b

5961AC Horst • Limburg

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.991

Fotogalerij

Venrayseweg 7 b Horst
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime, instapklare gezinswoning met garage, overdekt terras én vrije achterom op loopafstand van het centrum van Horst! Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt trekken, met verrassend veel ruimte, een frisse moderne afwerking én een eigen garage? Dan is Venrayseweg 7b in Horst precies wat je zoekt! Deze sfeervolle woning is in 2020 op de begane grond volledig gemoderniseerd met onder meer strak stucwerk, een nieuwe tegelvloer met vloerverwarming en een compleet vernieuwde keuken. Dankzij het sfeervolle overdekte terras met glazen schuifdeuren (2025), de vrije achterom en de praktische garage woon je hier comfortabel en onderhoudsvriendelijk. De tweede verdieping biedt bovendien volop mogelijkheden voor een vierde slaapkamer of thuiskantoor, ideaal voor gezinnen én thuiswerkers. De ligging is simpelweg top: aan de levendige Venrayseweg, op loopafstand van het bruisende centrum van Horst. Hier vind je alles wat je nodig hebt, van winkels en supermarkten tot scholen, horeca en cultuur. Horst biedt het beste van twee werelden: de voorzieningen van een stad met de charme van een dorp. En met de A73 en A67 om de hoek ben je zó in Venlo, Venray of Eindhoven. Perfect voor forenzen én levensgenieters! Indeling van de woning Begane grond De woning is in 2020 volledig gemoderniseerd. Bij binnenkomst valt meteen het strakke stucwerk en de stijlvolle tegelvloer met comfortabele vloerverwarming op, een hoogwaardige afwerking die zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een grote raampartij en biedt voldoende plek voor een royale zithoek én een grote eettafel. Onder de trap bevindt zich een handige provisiekast. Aan de achterzijde is de halfopen keuken gesitueerd, die in 2020 is vernieuwd en voorzien is van moderne inbouwapparatuur van o.a. Zanussi, Samsung en Juno: een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, magnetron en oven. Via dubbele openslaande deuren stap je direct het terras op. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer (2020) en afgewerkte wanden en plafonds. De badkamer is netjes afgewerkt, modern en praktisch met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en drie handige nissen voor al je spullen. Ook hier geniet je van vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Een multifunctionele ruimte met veel mogelijkheden en potentie. Of je nu een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte wilt: het is hier eenvoudig te realiseren. De verdieping beschikt over witgoedaansluitingen, bergruimte en de opstelling van de cv-ketel (bouwjaar 2009). De vloer is afgewerkt met vinyl. De mechanische ventilatie-unit is in 2025 vernieuwd. Overdekt terras en tuin Aansluitend aan de woning vind je een sfeervol overdekt terras (2023), dat in 2025 is voorzien van glazen schuifdeuren. Hierdoor ontstaat een beschutte buitenruimte waar je het hele jaar door kunt genieten – van zomeravonden tot zonnige winterdagen. De tuin is in 2022 opnieuw aangelegd, onderhoudsvriendelijk ingericht en gelegen op het noordwesten. Achter in de tuin bevinden zich de garage en de vrije achterom via een gezamenlijk achterterrein. Garage De ruime garage is bereikbaar via een kantelpoort én een loopdeur vanuit de tuin. Perfect als veilige plek voor je auto, fiets, extra opslag of zelfs als hobbyruimte. De garage valt onder een actieve VvE met een jaarlijkse bijdrage van slechts € 155. 5 sterke punten van deze woning: - Volledig gemoderniseerde begane grond (2020) met vloerverwarming, stucwerk en moderne keuken - Sfeervol overdekt terras met glazen schuifwanden – jaarrond genieten van het buitenleven - Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer op zolder - Gelegen op loopafstand van alle voorzieningen in hartje Horst – perfecte gezinslocatie Interesse? Venrayseweg 7B biedt comfort, ruimte en woonkwaliteit op een toplocatie in Horst. Plan vandaag nog een bezichtiging in en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden!

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
465 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Neift (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5961

Google Maps

Geografisch overzicht Horst

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Horst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Horst. In 2025 waren er 13.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.000.

Inwoners

13.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

538

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Horst
Jaar Inwoners
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Horst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Opleidingsniveau

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.000

Label C

1.375

Label B

1.066

Label D

466

Label F

341

Label G

286

Label E

183

Label A+

157

Label A+++

149

Label A++

86

Label A++++

84

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Horst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Horst
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Horst.

Veelgestelde vragen over wonen in Horst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer woningen in Horst

Bekijk meer woningen in deze plaats.