Direct naar de inhoud
Logo van InterMakelaars B.V.

Westerholtstraat 13

5961BG Horst • Limburg

Onder bod

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.181

Fotogalerij

Westerholtstraat 13 Horst
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk van Horst ligt deze degelijk gebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage, carport, kelder en zonnige achtertuin. De woning biedt een praktische indeling met onder andere een lichte woonkamer, gesloten keuken met aansluitende bijkeuken/kantoor, drie slaapkamers, een badkamer, een ruime zolderverdieping en een kelder. Dankzij de vrijstaande houten garage met elektra en water, de inpandige berging met verwarming en elektra en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een woning met volop mogelijkheden. De CV-ketel (Nefit, 2023) en dubbele beglazing zorgen voor een goede basis op het gebied van comfort. Ligging en omgeving Rustige ligging nabij het centrum van Horst. De Westerholtstraat is een rustige, kindvriendelijke straat op loopafstand van het centrum van Horst. Scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn allemaal in de directe nabijheid. De wijk wordt gekenmerkt door een gevarieerd straatbeeld en een prettige, groene woonomgeving. Indeling Kelder De woning beschikt over een praktische kelder van circa 8 m² overige inpandige ruimte. Ideaal voor provisie en opslag. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het volledig betegeld toilet, de meterkast, de kelder, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke daglichtinval. De ruimte is afgewerkt met een fraaie houten vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een praktische hoekopstelling. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak, tevens beschikt de keuken over genoeg opbergruimte. Via de keuken heeft u directe toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die tevens geschikt is als kantoor of werkruimte aan huis. Hier is extra bergruimte aanwezig. Zowel de keuken als de bijkeuken zijn voorzien van een tegelvloer. Vanuit de tuin is tevens de inpandige garage bereikbaar (circa 18 m² overige inpandige ruimte). De garage is voorzien van elektra en water en biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag. Voor de garage bevindt zich een carport van circa 15 m², waardoor u altijd over een overdekte parkeerplaats beschikt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn functioneel van formaat en voorzien van daglichttoetreding. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en kastruimte. De overige kamers zijn ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Dankzij het aanwezige raam is er natuurlijke ventilatie mogelijk. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. De zolder biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of berging. Tuin De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, grind en vaste beplanting. Dankzij de beschutte ligging en de aanwezige erfafscheidingen is er veel privacy. De tuin biedt voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken en het plaatsen van tuinmeubilair. Ook voor tuinliefhebbers zijn er mogelijkheden om de tuin verder naar eigen wens in te richten. Via de tuin zijn de garage en keuken toegankelijk, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Highlights - 2-onder-1-kapwoning met garage, carport én kelder - Circa 110 m² woonoppervlakte en 463 m³ inhoud - Drie slaapkamers en ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden - Gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht - Nefit CV-ketel uit 2023 (eigendom) en dubbele beglazing Bent u op zoek naar een ruime, degelijk gebouwde woning met garage en volop potentie op een fijne locatie in Horst? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging van Westerholtstraat 13. InterMakelaars informeert u graag verder! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
464 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5961

Google Maps

Geografisch overzicht Horst

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Horst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Horst. In 2025 waren er 13.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.000.

Inwoners

13.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

538

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Horst
Jaar Inwoners
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Horst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Opleidingsniveau

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.000

Label C

1.375

Label B

1.066

Label D

466

Label F

341

Label G

286

Label E

183

Label A+

157

Label A+++

149

Label A++

86

Label A++++

84

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Horst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Horst
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Horst.

Veelgestelde vragen over wonen in Horst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer woningen in Horst

Bekijk meer woningen in deze plaats.