Direct naar de inhoud
Logo van InterMakelaars B.V.

Westerholtstraat 17

5961BG Horst • Limburg

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.500

Fotogalerij

Westerholtstraat 17 Horst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning met vernieuwd dak, serre, garage en grote bergzolder in Horst Aan de geliefde Westerholtstraat in Horst staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, serre en royale achtertuin op het zuidoosten. De woning is gebouwd in 1964 en in de loop der jaren op diverse punten verbouwd en uitgebouwd: een serre (1966), een vrijstaande garage (1968) en een extra hobbyruimte/berging (1979). De woning beschikt over een volledig vernieuwd pannendak (2013/2014), dakisolatie vanaf de buitenzijde, grotendeels kunststof kozijnen met HR-glas, glasvezelaansluiting en een HR-combiketel (Nefit, 2013). Daarnaast biedt de woning drie slaapkamers, een grote bergzolder, een halfopen keuken en een vrijstaande stenen garage van 6,2 x 3,4 meter. Rustige ligging nabij het centrum van Horst. De Westerholtstraat is een rustige, kindvriendelijke straat op loopafstand van het centrum van Horst. Scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn allemaal in de directe nabijheid. De wijk wordt gekenmerkt door een gevarieerd straatbeeld en een prettige, groene woonomgeving. Indeling Begane grond: Entree via de hal met toegang tot de meterkast (beperkt aantal groepen), toiletruimte met vrijhangend closet, fonteintje en tegelwerk tot aan het plafond. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, schuurwerk wanden en voorzien van dubbel glas. De halfopen keuken sluit aan op de eetkamer en is uitgerust met een koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De aangebouwde serre biedt veel extra ruimte en is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als eetkamer, speelkamer of werkruimte. In de bijkeuken bevinden zich de wasmachineaansluiting en de cv-ketel (Nefit HR, 2013). Onder de woning bevindt zich een praktische kelder voor opslag. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen. De kamers hebben deels schrotenplafonds en deels nog zachtboard plafonds. De vloer is voorzien van tapijt. De badkamer beschikt over een douchecabine, vrijhangend toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de grote bergzolder bereikbaar. Ideaal voor opslag of het creëren van een extra hobbyruimte. Exterieur De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy. De overkapping met glazen schuifwand maakt het mogelijk om ook in het voor- en najaar buiten te zitten. Verder is de tuin voorzien van een gazon, plantenborders en een berging met kastruimte. De vrijstaande stenen garage (6,2 x 3,4 meter) is bereikbaar via de oprit en voorzien van een stalen kantelpoort. 5 sterke punten van deze woning: Vernieuwd dak (2013/2014) met vanaf buitenzijde isolatie en dakpannen. Grote bergzolder, bereikbaar via vlizotrap. Vrijstaande stenen garage met ruime oprit. Serre/aanbouw met meerdere gebruiksmogelijkheden. Gelegen in rustige straat op loopafstand van centrum Horst. Kortom, een ruime en degelijk gebouwde woning met veel potentie en een uitstekende ligging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
241 m²
Inhoud
443 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5961

Google Maps

Geografisch overzicht Horst

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Horst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Horst. In 2025 waren er 13.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.000.

Inwoners

13.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

538

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Horst
Jaar Inwoners
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Horst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Opleidingsniveau

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.000

Label C

1.375

Label B

1.066

Label D

466

Label F

341

Label G

286

Label E

183

Label A+

157

Label A+++

149

Label A++

86

Label A++++

84

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Horst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Horst
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Horst.

Veelgestelde vragen over wonen in Horst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer woningen in Horst

Bekijk meer woningen in deze plaats.