Direct naar de inhoud
Logo van De Keizer makelaars Houten

Beukenhout 62

3991PW Houten • Utrecht

Verkocht

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 5.111

Fotogalerij

Beukenhout 62 Houten
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Strak afgewerkt, royaal van opzet en voorzien van luxe extra’s: dit is wonen op niveau. Deze moderne hoekwoning is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat je mag verwachten van een eigentijdse gezinswoning op een fijne locatie. De woning is gebouwd in 2001 en beschikt over een royaal woonoppervlakte van 134 m². In 2022 werd de benedenverdieping uitgebreid en volledig vernieuwd. De uitgebouwde woonkamer is een absolute blikvanger dankzij de lichtstraat met elektrische blindering, die zorgt voor een prachtige lichtinval en een luxe sfeer. De visgraat PVC vloer, gestucte wanden en moderne stompe deuren geven het geheel een hoogwaardige en rustige uitstraling. De luxe gemoderniseerde keuken vormt het hart van het huis en is perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden. Ook de toiletruimte is stijlvol afgewerkt en draagt bij aan het verzorgde totaalbeeld. Op de verdiepingen zet het comfort zich moeiteloos voort. De luxe badkamer is vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche. Daarnaast is de woning uitgerust met elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra gemak, privacy en comfort. Buiten profiteer je van de voordelen van een hoekwoning, met extra ruimte en een eigen carport om altijd comfortabel te parkeren. Indeling Begane grond: Nadat je de auto hebt geparkeerd onder de eigen carport, kun je via de achtertuin de woning betreden of je loopt naar de voordeur. Via de voordeur tref je de entree met hal, luxe gemoderniseerde toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De royale, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een visgraat PVC vloer, strak gestucte wanden en veel licht dankzij de lichtstraat met elektrische blindering. Via de woonkamer bereik je de moderne, luxe keuken met hoogwaardige afwerking en voldoende werk- en bergruimte. De luxe keuken is in U-opstelling geplaatst ruimschoots over alle benodigde inbouwapparatuur. De begane grond is volledig afgewerkt met moderne stompe deuren en biedt een comfortabele, open leefruimte. De begane grond is in 2022 in z'n geheel uitgebouwd en vernieuwd en voorzien van onder meer ook vloerverwarming. Tuin De fraai aangelegde tuin zorgt voor extra privacy en ruimte. Hier geniet je van meerdere zitmogelijkheden en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt de woning over een carport, waardoor je altijd beschikt over een eigen parkeerplaats. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping met toegang tot drie ruim bemeten slaapkamers. De gehele verdieping is verzorgd afgewerkt. De gemoderniseerde badkamer, is luxe uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met veel mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de praktische indeling en goede lichtinval is deze verdieping multifunctioneel te gebruiken. Tevens is hier extra bergruimte aanwezig en de opstelling voor de wasmachine en droger. Kortom: een instapklare woning waar sfeer, kwaliteit en wooncomfort samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het is om hier thuis te komen! Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Inhoud
483 m³
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3991

Google Maps

Houten op de kaart

Verken Houten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Houten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Houten. In 2025 waren er 47.345 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 519.675.

Inwoners

47.345

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 519.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.973

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.505

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Houten
Jaar Inwoners
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Houten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Opleidingsniveau

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.151

Label C

5.673

Label B

4.475

Label A+

635

Label D

451

Label A+++

426

Label A++

383

Label A++++

293

Label G

173

Label F

131

Label E

109

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Houten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 684 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Elektriciteit: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Elektriciteit: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Elektriciteit: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.576

Bedrijvigheid in Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Houten
Periode Misdrijven
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Houten.

Veelgestelde vragen over wonen in Houten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer woningen in Houten

Bekijk meer woningen in deze plaats.