Direct naar de inhoud
Logo van Hiele & Dalsem Makelaardij

Jonkvrouwenborch 10

3992BD Houten • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Mark Renkema Makelaardij B.V.

€ 639.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 653.630

Koopprijs /m²: € 6.264

Fotogalerij

Jonkvrouwenborch 10 Houten
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een toplocatie, met ruimte, groen en comfort? Deze fantastische 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit, garage, tuin voor en grote achtertuin heeft het allemaal! Gelegen aan een speelveld in een groene, kindvriendelijke wijk woon je hier heerlijk vrij, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Binnen 5 minuten sta je op Het Rond of in het gezellige Oude Dorp. Beide met winkels en terrasjes. Op het Rond met NS station, theater en bioscoop. Daarnaast ligt de woning op de hoek van het Imkerspark, met speeltuin en kinderboerderij, een droomplek voor gezinnen! Kun je Utrecht nog niet helemaal los laten, vanaf deze woning fiets je met 20 minuten naar de historische binnenstad toe. Ruimte & comfort vanaf het eerste moment. INDELING Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, met plek voor maar liefst twee auto’s, en een eigen garage. De verzorgde voortuin geeft de woning een vriendelijke uitstraling. Begane grond: Binnenkomst in de hal met meterkast, met de omvormer van 10 zonnepanelen (geplaatst in 2024) en toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, voorzien van een stijlvolle PVC-vloer op de begane grond. De trapkast zorgt voor praktische extra bergruimte. Aan de voorzijde de moderne keuken (7 jaar oud). De keuken is strak, netjes en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, t.w.: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, kokendwaterkraan, close-in boiler, grote oven en tweede (combi) oven, koelkast en vriezer. Via de woonkamer heb je toegang tot de brede, groene achtertuin. Deze is met zorg aangelegd, met meerdere gezellige zitjes waar je op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. Vanuit de tuin bereik je ook de garage, die beschikt over een handige bergvliering. Eerste verdieping: Op de eerste etage vind je een ruime overloop en drie mooie slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De badkamer (8 jaar oud) is modern en compleet uitgerust met een douche, wastafelmeubel, een tweede toilet en handdoeken radiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de voorzolder vind je de opstelling voor wasmachine en droger, de mv-box, de c.v.-combiketel. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Daarnaast is er een grote zolderkamer met wastafel, perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Waarom dit jouw nieuwe thuis is: - Woonoppervlakte 102 m2; - 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit (2 auto’s); - Garage met bergvliering; - Gelegen aan speelveld in groene wijk; - Op loopafstand van het Imkerspark met speeltuin en kinderboerderij; - 5 minuten van Het Rond en het Oude Dorp; - 3 ruime slaapkamers + grote zolderkamer; - Moderne keuken en badkamer; - 10 zonnepanelen (2024); - Brede, fraai aangelegde achtertuin. Een woning waar ruimte, duurzaamheid, comfort en een fantastische ligging samenkomen. Hier woon je rustig, groen en centraal. Kom kijken en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 639.000

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 653.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
226 m²
Inhoud
422 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
114 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3992

Google Maps

Houten op de kaart

Verken Houten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Houten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Houten. In 2025 waren er 47.345 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 519.675.

Inwoners

47.345

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 519.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.973

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.505

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Houten
Jaar Inwoners
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Houten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Opleidingsniveau

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.151

Label C

5.673

Label B

4.475

Label A+

635

Label D

451

Label A+++

426

Label A++

383

Label A++++

293

Label G

173

Label F

131

Label E

109

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Houten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 684 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Elektriciteit: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Elektriciteit: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Elektriciteit: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.576

Bedrijvigheid in Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Houten
Periode Misdrijven
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Houten.

Veelgestelde vragen over wonen in Houten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer woningen in Houten

Bekijk meer woningen in deze plaats.