Direct naar de inhoud
Logo van De Keizer makelaars Houten

Onderdoor 5 211

3995DW Houten • Utrecht

Beschikbaar

€ 255.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.960

2% overdrachtsbelasting (€ 5.110) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 262.460

Koopprijs /m²: € 9.827

Fotogalerij

Onderdoor 5 211 Houten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

IN VERKOOP De verkoop van JOINN! – The Club een project met 25 unieke City lofts waar comfortabel en duurzaam wonen samenkomt is officieel gestart! Zie jij jezelf hier al wonen? Meld je dan aan via de projectwebsite(woneninjoinn.nl) hier kun jij je inschrijven voor jouw favoriete bouwnummers, tevens tref je hier alle verdere informatie over deze studio's. *Let op de koopsommen zijn kosten koper. --- Wonen in JOINN! In Houten komen 25 volledig ingerichte unieke City Lofts beschikbaar. Compact, slim en helemaal van nu. Perfect voor starters die niet willen wachten: kopen is snel wonen. Wonen naast het station betekent vrijheid. Binnen no-time in de trein naar werk of studie. En thuis? Je zit midden in het leven. Koffie om de hoek, boodschappen zo gedaan en ’s avonds de stad in — alles op loopafstand. De studio’s (ca. 26–40 m²) zijn stijlvol afgewerkt en praktisch ingedeeld. Klein? Nee, gewoon slim. Hier haal je alles uit je eerste woning. Denk: relaxed wonen in het groene Houten, met de stad altijd dichtbij. Op de fiets ben je zo in Utrecht en met de trein sta je binnen no-time waar je moet zijn. JOINN – The Club ligt precies goed: rustig als je wilt, levendig als je zin hebt. Hier pak je je koffie gewoon om de hoek, scoor je snel je boodschappen en spreek je af bij een leuke spot in de buurt. Alles dichtbij. Houten is ontspannen, overzichtelijk en toch verrassend compleet. De perfecte mix van alles wat je nodig hebt om jouw leven te leven zoals jij dat wilt. Welkom in de vibe van Houten Moderne studio's, groene spots en ruimte om te relaxen — alles komt hier samen. Wonen en werken lopen naadloos in elkaar over, met een relaxte dorpssfeer en een frisse, stedelijke energy. Alles dichtbij? Check. De boodschappen doe je om de hoek net als een drankje met vrienden. Zin in een iets andere sfeer? Het Oude Dorp, wat direct nabij ligt zit vol leuke terrassen en spots om te zijn. En je bent zo onderweg. Pak de fiets (je zit tenslotte in dé fietsstad van Nederland), spring in de trein en je staat binnen 10 minuten in Utrecht Centrum. Met de auto zit je trouwens ook zo op de A27 of A12. Dit is wonen zoals jij het wilt: makkelijk, groen en midden in het leven.

Hypotheek berekenen

€ 255.500

Kosten koper (geschat): € 6.960

2% overdrachtsbelasting (€ 5.110) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 262.460

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.775

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 255.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
26 m²
Inhoud
102 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3995

Google Maps

Houten op de kaart

Verken Houten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Houten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Houten. In 2025 waren er 47.345 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 519.675.

Inwoners

47.345

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 519.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.973

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.505

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Houten
Jaar Inwoners
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Houten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Opleidingsniveau

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.151

Label C

5.673

Label B

4.475

Label A+

635

Label D

451

Label A+++

426

Label A++

383

Label A++++

293

Label G

173

Label F

131

Label E

109

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Houten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 684 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Elektriciteit: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Elektriciteit: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Elektriciteit: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.576

Bedrijvigheid in Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Houten
Periode Misdrijven
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Houten.

Veelgestelde vragen over wonen in Houten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer woningen in Houten

Bekijk meer woningen in deze plaats.