Direct naar de inhoud
Logo van De Keizer makelaars Houten

Pronkmos 11

3994LL Houten • Utrecht

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.545

Fotogalerij

Pronkmos 11 Houten
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en duurzaamheid komen perfect samen in deze fraaie eengezinswoning Deze woning biedt een doordachte indeling, nette afwerking en eigentijdse techniek, ideaal voor wie zonder zorgen wil verhuizen en jarenlang wooncomfort zoekt. Dankzij het woonoppervlak van maar liefst 121 m² geniet je hier van volop leefruimte. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis, met een grote schuifpui die niet alleen een zee van daglicht binnenlaat, maar ook een directe verbinding creëert met de strak vormgegeven achtertuin. Hier bevindt zich bovendien een ruime overkapping met grote lichtkoepel: de perfecte plek voor lange zomeravonden of een ontspannen kop koffie in alle seizoenen. Uitgerust met vloerverwarming door de gehele woning, een warmtepomp en een WTW-installatie, profiteer je van een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Het gemak van twee eigen parkeerplaatsen voor de deur maakt het dagelijkse leven nog net wat prettiger. De woning is gelegen in de rustige en geliefde wijk Het Mos, een omgeving waar je de rust ervaart zodra je thuis bent. Weinig doorgaand verkeer en om de hoek ben je zo bij de recreatieplas De Rietplas waar je in de zomer heerlijk kunt zwemmen en suppen en in de winter kunt schaatsen. De woning bevindt zich op loopafstand van winkelcentrum Castellum, scholen, speelplekken en het NS-station. Of je nu even snel langs de winkels wilt gaan of een wandeling wilt maken tussen de fruitbomen in ’t Goy, het kan allemaal zonder dat je de auto nodig hebt. Hier woon je in een groene, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Wanneer de auto voor de deur staat geparkeerd loop je via de voordeur de woning binnen. Aan de rechterzijde tref je de betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fontein. Achter de toiletruimte vind je de meterkast. Vanuit de hal loop je de woonkamer binnen en meteen valt het vele lichtinval op dat wordt gecreëerd door de schuifpui. De open keuken is netjes en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. De raampartijen in de keuken versterken het lichte gevoel dat de woning biedt. Tuin Middels de schuifpui betreed je de achtertuin en bevind je jezelf eerst onder de fraaie overkapping waar je heerlijk kunt vertoeven. Doordat de tuin ca. 12 meter diep is, kun je ook achterin de tuin nog gemakkelijk een leuke zitplaats creëren. Hiernaast vind je de houten berging (voorzien van zonnescherm) en de tuin beschikt over een achterom. Eerste verdieping Middels de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vind je drie ruim bemeten slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin, thuiswerkplekken of logees. De betegelde badkamer is netjes en voorzien van een douche, ligbad, tweede toilet en wastafel. Wederom komt hier het lichte aspect van de woning naar boven door de aanwezige raampartijen. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer én toegang tot een ruim dakterras, een heerlijke plek om te genieten van privacy en open lucht. Daarnaast vind je op deze verdieping een separate ruimte waar de warmtepomp zich bevindt en de opstelling voor de wasmachine en droger. Deze eengezinswoning biedt de ideale combinatie van ruimte, stijl en duurzaamheid in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Wil jij dit comfortabele thuis zelf ervaren? Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen! Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
394 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3994

Google Maps

Houten op de kaart

Verken Houten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Houten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Houten. In 2025 waren er 47.345 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 519.675.

Inwoners

47.345

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 519.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.973

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.505

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Houten
Jaar Inwoners
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Houten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Opleidingsniveau

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.151

Label C

5.673

Label B

4.475

Label A+

635

Label D

451

Label A+++

426

Label A++

383

Label A++++

293

Label G

173

Label F

131

Label E

109

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Houten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 684 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Elektriciteit: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Elektriciteit: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Elektriciteit: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.576

Bedrijvigheid in Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Houten
Periode Misdrijven
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Houten.

Veelgestelde vragen over wonen in Houten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer woningen in Houten

Bekijk meer woningen in deze plaats.