Direct naar de inhoud
Logo van Beumer Maarssen

Scherpencamp 15

3992RB Houten • Utrecht

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.457

Fotogalerij

Scherpencamp 15 Houten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Groot woonoppervlakte - Energielabel A - Moderne afwerking - Luxe keuken met inbouwapparatuur - 4 Slaapkamers - Carport - Ruime en vrij gelegen achtertuin Maak kennis met Scherpencamp 15 in Houten!! Dit goed onderhouden, energiezuinige en modern afgewerkte woonhuis heeft een royaal woonoppervlakte van circa 129m2 en beschikt over een verzorgde voortuin en grote, vrij gelegen en zonnige achtertuin op het zuidoosten, die onder meer is voorzien van sierbestrating, borders met vaste beplanting en stenen schuur alsmede een achterom met toegang tot de eigen carport met laadpaal. Naast de ruim bemeten en heerlijk lichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming gehele begane grond) en aluminium schuifpui is de woning eveneens voorzien van een luxe uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur, modern uitgevoerde badkamer -en toiletruimte, 4 slaapkamers, 11 zonnepanelen, jonge HR-combiketel en energielabel A. De ligging aan een zeer rustig woonerf, met groot groenperk met speelplaats voor de deur, in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Camp met scholen, buurtsupermarkt, Imkerspark en Imkersplas, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid maken het plaatje van deze comfortabele woning compleet. Indeling: Begane grond: Entree tot de ruime hal met tegelvloer en vloerverwarming, spuitwerkwanden, moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast met nieuwe en uitgebreide groepenkast, garderobe, trapopgang en deur naar de woonkamer. De grote en tuingerichte living heeft een afmeting van circa 33m2, is heerlijk licht door de grote raampartij met schuifdeur en achterdeur en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wanden. De ruime keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een modern en luxe keukenblok in hoekopstelling met apparatenwand. De keuken heeft een granieten aanrechtblad, koelkast, vriezer, 5-pist gaskookplaat, combimagnetron, RVS-afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser en veel werk- en kastruimte. 1e Verdieping: Ruime overloop met laminaatvloer, spuitwerkwanden en trapopgang. De 1e verdieping beschikt over drie slaapkamers met afmetingen van respectievelijk circa 13m2, 12m2 en 9m2. Alle drie de kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden. De ruime en modern afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een groot hoekbad met thermostaatkraan, inloopdouche met regen- en handdouche en thermostaatkraan, badmeubel met twee wastafels, designradiator, hangend closet en gestuct plafond met inbouwverlichting. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de zeer ruime zolderverdieping bereikbaar. De grote open ruimte is voorzien van de CV-opstelling, wasmachineaansluiting, omvormer van de 11 zonnepanelen en bergruimte achter de knieschotten. Door de gunstige dwarskap van de woning en de trapopgang in het midden van de ruimte, kun je hier op eenvoudige wijze twee extra slaapkamers realiseren. Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd en grenst aan het rustige en kindvriendelijke woonerf met groot groenperk en speelplaats voor de deur. De royaal bemeten en fraai aangelegde achtertuin heeft een diepte van circa 13,5 meter en een breedte van ruim 6 meter. Door de vrije ligging en slimme indeling is de tuin een oase van rust, die onder meer is voorzien van sierbestrating en borders met vaste beplanting. In de stenen schuur is elektra aanwezig en via de poortdeur is de carport met eigen laadpaal toegankelijk. Door de uitstekende situering op het zuidoosten geniet je hier de heerlijk van de zon en je heerlijke nieuwe (t)huis!

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
444 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant EcoTec Plus (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
03-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3992

Google Maps

Houten op de kaart

Verken Houten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Houten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Houten. In 2025 waren er 47.345 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 519.675.

Inwoners

47.345

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 519.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.973

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.505

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Houten
Jaar Inwoners
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Houten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Opleidingsniveau

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.151

Label C

5.673

Label B

4.475

Label A+

635

Label D

451

Label A+++

426

Label A++

383

Label A++++

293

Label G

173

Label F

131

Label E

109

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Houten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 684 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Elektriciteit: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Elektriciteit: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Elektriciteit: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.576

Bedrijvigheid in Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Houten
Periode Misdrijven
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Houten.

Veelgestelde vragen over wonen in Houten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer woningen in Houten

Bekijk meer woningen in deze plaats.