Direct naar de inhoud
Logo van De Keizer makelaars Houten

Schijfmos 15

3994LT Houten • Utrecht

Verkocht

€ 749.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 765.830

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Schijfmos 15 Houten
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bij dit huis klopt het hele plaatje! De locatie, de stijl, de afwerking, de prachtige uitstraling, de verrassende opzet en heerlijke sfeer. De buitenkant volgt het straatbeeld van de wijk met de hoge, rechte en voorname gevels. De vormen worden wat verzacht door de rondingen in de straten en Schijfmos is een volledig rond gebouw. Met die vorm verhult het gebouw misschien wel haar meest bijzondere eigenschap: een prachtige binnentuin met als centraal punt een prachtige grote groene kroon. De boom staat in het hart met daar omheen een gezamenlijk stuk binnentuin, die vanuit ieders privé-deel bereikbaar zijn. De totale tuinruimte is zo groot, dat je nauwelijks de achterburen kunt zien, je hoort geen storende echo en het is een prachtige oase van groen. Heel bijzonder! De woning kenmerkt zich door een ruimtelijke en verrassende opzet. Een bijzonder detail is bijvoorbeeld de woonkamer op op de eerste verdieping ligt en aan de achterzijde het aangrenzend terras. Bedenk vervolgens dat je op de verdiepingen drie slaapkamers en een badkamer hebt en op de begane grond nog een kantoor-/praktijkruimte. Zeg het maar, ideaal voor een gezin, werken aan huis? Begane grond: Je komt binnen in de ruime hal. Je ontvangt hier de gasten, kan de jassen kwijt en direct links heb je de werk-/slaapkamer annex praktijkruimte. Vervolgens tref je in de hal het toilet en de doorgang naar de inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Via deze berging kom je via een deur naar de parkeergarage. 1e verdieping, woonverdieping: Hier treffen we allereerst een ruime lichte hal met toilet en bergkast. Lichte L-vormige woonkamer/keuken met aan de voorzijde 2 Franse balkons met dubbele deuren en aan de tuinzijde een grote schuifpui, die een directe verbinding vormt met de prachtige groene oase buiten. Een overkapping zorgt er voor dat de tuin ook bij mindere weerscondities veel woongenot kan bieden. De hoeveelheid daglicht op alle etages is overweldigend. 2e verdieping : Een ruime overloop leidt naar de badkamer en het separate toilet. De beide slaapkamers aan de voorzijde op deze etage zijn buitengewoon ruim. 3e etage: op de laatste woonlaag bevindt zich op de overloop een grote kast met hierin de vernieuwde WKO-installaties en is er ruimte voor berging. De grote slaapkamer heeft een fantastisch aangrenzend dakterras met een formidabel uitzicht. De dakbedekking van het dakterras en het hoge dak zijn beide in 2021 vernieuwd. Door de opzet van het gebouw is er sprake van een VvE, waarbij de huidige eigenaren een extra component storten, aangezien zij kiezen voor deelname aan het schilderonderhoud. Wat deze woning extra comfortabel maakt is dat op alle 3 verdiepingen vloerverwarming met vloerkoeling ligt en beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Inhoud
547 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
A++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
21-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3994

Google Maps

Houten op de kaart

Verken Houten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Houten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Houten. In 2025 waren er 47.345 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 519.675.

Inwoners

47.345

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 519.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.973

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.505

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Houten
Jaar Inwoners
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Houten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Opleidingsniveau

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.151

Label C

5.673

Label B

4.475

Label A+

635

Label D

451

Label A+++

426

Label A++

383

Label A++++

293

Label G

173

Label F

131

Label E

109

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Houten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 684 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Elektriciteit: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Elektriciteit: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Elektriciteit: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.576

Bedrijvigheid in Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Houten
Periode Misdrijven
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Houten.

Veelgestelde vragen over wonen in Houten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer woningen in Houten

Bekijk meer woningen in deze plaats.