Direct naar de inhoud
Logo van Antoon Verkaik Makelaardij o.g.

Korte Bergweg 40

3712AG Huis ter Heide • Utrecht

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.518

Fotogalerij

Korte Bergweg 40 Huis ter Heide
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de bosrijke buurtschap Huis ter Heide (gemeente Zeist) gelegen sfeervolle tussenwoning, bouwjaar circa 1921. De voortuin, maar bovenal de zonnige achtertuin is uitzonderlijk diep en biedt rust en privacy. In de achtertuin staat zowel een stenenschuur als een houten schuur c.q. overkapping. De woning verkeert aan de buitenzijde in een redelijke tot goede staat, intern is de afwerking redelijk verzorgd en eenvoudig. Deze woning is in eigendom bij Woningbouwvereniging Woongroen en is tot recent altijd verhuurd geweest. Woning betreft een gemeentelijk monument, dat betekent dat vergunningsvrij bouwen niet mogelijk is. Indeling Begane grond: Entree, gang met de trapopgang. De woonkamer is voorzien van een vaste kast onder de trap, open keuken. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er sprake is van een eetkeuken. In de uitbouw tevens een vaste kast en het toilet. Eerste verdieping: Overloop, steektrap, doucheruimte met wastafel, twee slaapkamers (mogelijkheid voor een derde slaapkamer). Zolder: Bereikbaar via een eenvoudige vaste steektrap. De zolder is gebruikt als bergzolder, valt daarom onder overige inpandige ruimte echter na plaatsing van een dakraam van minimaal 0.5m² kan het worden meegerekend als woonoppervlakte (Nokhoogte circa 2,52 meter). Bijzonderheden - Woning is conform BBMI gemeten, woonoppervlakte en inhoud bedragen respectievelijk 83m² en 242m³. - Perceelgrootte 285m². - Er is geen energielabel aanwezig omdat een gemeentelijk monument daarvan vrijgesteld is. - Betreft een voormalige huurwoning, koper dient rekening te houden met modernisering van de interne afwerking. - Cascomatig verkeert de woning in een redelijke tot goede staat van onderhoud. - Van deze woning is een bouwkundig rapport opgesteld door Hovast. Via ons kantoor beschikbaar. - Projectnotaris van toepassing: Woortmann notarissen Zeist. - Woongroen hanteert voorwaarden voor de verkoop. Procedure voor verkoop is als volgt: Bij meerdere belangstellenden bestaat de mogelijkheid dat Woongroen een inschrijving houdt. In dat geval heeft een huurder van Woongroen bij een gelijke bieding en bijbehorende voorwaarden voorrang op andere gegadigden. Woongroen behoudt zich het recht voor om degene die het beste bod uitbrengt onder de voor Woongroen meest gunstige voorwaarden, de woning te gunnen. - Er is geen vragenlijst over de woning en geen lijst van zaken aanwezig. - In de koopovereenkomst worden een aantal bijzondere clausules opgenomen, zoals een ouderdomsclausule, een clausule dat de verkopende partij (woningcorporatie) er niet zelf heeft gewoond en een clausule waarin is opgenomen dat de kopende partij de woning zelf dient te bewonen, één en ander conform de opkoopbescherming gemeente Zeist. - Eventuele roerende zaken in de woning (bijvoorbeeld stoffering/tapijt etc.) worden door Woongroen niet verwijderd. - Oplevering in overleg, kan spoedig.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Inhoud
242 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
44 m²
Achtertuin oppervlakte
128 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3712

Google Maps

Geografisch overzicht Huis ter Heide

Verken Huis ter Heide en de omliggende gebieden

Meer woningen in Huis ter Heide

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.