Direct naar de inhoud
Logo van BURGERSDIJK MAKELAARS

Van der Helstlaan 4

3712AW Huis ter Heide • Utrecht

Verkocht

€ 1.445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 30.750

2% overdrachtsbelasting (€ 28.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.475.750

Koopprijs /m²: € 7.487

Fotogalerij

Van der Helstlaan 4 Huis ter Heide
Foto 75
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een schitterend plekje, omgeven door rust en groen, ligt deze zeer charmante riet gedekte villa uit 2005. De rondom, prachtig aangelegde tuin van bijna 1.200m² grenst direct aan de as van de groene "Gezichtslaan". Deze monumentale, autovrije laan wordt aan weerszijden gemarkeerd door lindebomen en rododendrons en is 500 meter lang en 22 meter breed. Naast de villa, ligt een -geheel in eenzelfde stijl van de villa opgetrokken- riet gedekt, multifunctioneel bijgebouw. Geheel onderkelderd met een totale netto oppervlakte van maar liefst ruim 90m²! De zonnige tuin met volledige privacy is degelijk omheind en voorzien van een elektrische toegangspoort. Daarnaast zijn er meerdere ruime zonneterrassen waarvan een met buitenhaard, een prieeltje, vijverpartij en een sproei-installatie. Aan de voorzijde zijn er ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. De villa en het bijhuis hebben de navolgende indeling: Overdekt entree naar de ruime ontvangsthal met toilet en garderobe. Via dubbele roedendeuren komt men in de sfeervolle eetkamer met openslaande tuindeuren naar het zonneterras. Aan de linkerzijde bevindt zich de comfortabele woonkeuken, voorzien van alle inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren. De zitkamer bevindt zich aan de andere zijde van de villa en is voorzien van een openhaard (gas) en heeft eveneens openslaande tuindeuren. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Via de trap vanuit de hal is de verdieping bereikbaar, thans bestaande uit een ruime overloop met een wasmachine-/drogerruimte, een aparte technische-ruimte en een ondiepe inloopkast. In het hart van de woning is er een fijne werkruimte met aan weerszijden diepe bergkasten. Hier bevindt zich ook de ruime slaapkamer (een tweede kamer is hier mogelijk indien gewenst) met maatwerkkasten. Aan de andere zijde is er een zeer ruime, luxe badkamer met o.a. grote inloopdouche, apart toilet en ligbad. Een op stahoogte zoldervliering over de hele breedte van de woning completeert het geheel. Het fraaie rietgedekte bijhuis bestaat uit een grote openruimte van 38m² met gesloten gashaard en aan twee zijden meerdere openslaande tuindeuren met roedeverdeling, waardoor veel licht en ruimtebeleving. Daarnaast is er een complete badkamer en een bergkast in de hal. Via een vaste trap naar de prachtige souterrain ruimte met een grote, maatwerk kastenwand. Doordat deze ruimte een hoogte heeft van maar liefst 2.54m is deze zeer geschikt voor allerlei gebruiksdoeleinden (leef, werk, hobby, sport). Tenslotte is er nog een ruime bergzolder te bereiken via een trapluik. Dit fraaie, sfeervolle bijgebouw heeft eigen voorzieningen voor verwarming en warmwater waarbij alle ruimten zijn voorzien van vloerverwarming en hierdoor zeer geschikt als gastenverblijf of Kangoeroewoning. Omgeving/locatie Voor mensen van buiten Huis ter Heide vertellen wij graag iets over dit fijne en rustig gelegen dorp. Het dorp ligt in de gemeente Zeist en is vastgegroeid aan het buurtschap Bosch en Duin en heeft 3.140 inwoners (2021). De centra van Zeist, Den Dolder en Bilthoven met een compleet winkelaanbod en NS-stations bevinden zich op fietsafstand. Scholen, sportvoorzieningen en natuurlijk uitgestrekte wandelbossen liggen eveneens in de nabije omgeving. Diverse uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met Utrecht, Amersfoort, Amsterdam en de rest van de Randstad. Uitstekende scholen (basis-, voortgezet- en universitair onderwijs) in de directe omgeving Zeist 5 minuten fietsen Utrecht 9 km Utrecht Science Park 7 km Dichtbij uitvalswegen Amsterdam 50 km Schiphol Airport 59 km NS-station Den Dolder 3 km Winkels Den Dolder 3 km. Het gehele object is prachtig onderhouden en ligt op een bijzondere woonplek! Graag nodigen wij u uit om deze fraaie woning te komen bezoeken!

Hypotheek berekenen

€ 1.445.000

Kosten koper (geschat): € 30.750

2% overdrachtsbelasting (€ 28.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.475.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 72.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Perceeloppervlakte
1170 m²
Inhoud
941 m³
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met riet
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
20-06-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3712

Google Maps

Geografisch overzicht Huis ter Heide

Verken Huis ter Heide en de omliggende gebieden

Meer woningen in Huis ter Heide

Bekijk meer woningen in deze plaats.