Direct naar de inhoud
Logo van Goed Geregeld Makelaardij

Black Alicante 106

6851VK Huissen • Gelderland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.740

Fotogalerij

Black Alicante 106 Huissen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Black Alicante 106 in Huissen In één van de leukste wijken van Huissen vind je deze comfortabele en energiezuinige gezinswoning. De woning is gebouwd in een fraaie stijl, goed onderhouden en scoort hoge ogen met zijn isolatie en duurzaamheid. Door plaatsing van 9 zonnepanelen is deze woning bovendien zuinig voor uw portemonnee. Een huis waar je zonder klussen meteen kan wonen, met een moderne keuken en fris sanitair zit dat wel goed. De royale woonoppervlakte (127 m²) met 4 slaapkamers geeft je voldoende ruimte voor het gezin! De ligging is centraal en op loopafstand van het bruisende centrum van Huissen. De kindvriendelijke wijk “Bloemstraat” is een groene wijk met volop speelgelegenheid voor de kinderen. Het Slingerbos en de kinderboerderij bevinden zich ook op korte afstand. Kortom een echt familiehuis gelegen op een fijne plek waar je je meteen thuis voelt! Indeling: Begane grond: Hal, meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met grote glazen pui met openslaande deuren naar de tuin, provisiekast, open keuken is voorzien van een moderne inrichting voorzien van alle inbouw apparatuur waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigschouw, vriezer en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een leistenen plavuizen vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche, radiator, wastafelmeubel met kolomkast en 2e toilet. 2e verdieping: via vaste trap bereikbare verdieping, overloop voorzien van dakraam, wasmachineaansluiting en cv-opstelling, aansluitend royale 4e slaapkamer voorzien van dakraam. Voorts veel bergruimte aan voor- en achterzijde achter knieschotten. Bijzonderheden: - gelegen in de geliefde kindvriendelijke wijk “Bloemstraat” nabij het bruisende centrum van Huissen; - door de goede uitvalswegen zijn Arnhem en Nijmegen goed bereikbaar; - volledig en optimaal geïsoleerde woning, energielabel A; - woning geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing; - begane grond voorzien van leistenen plavuizen met vloerverwarming als hoofdverwarming; - voorzien van een moderne keuken inrichting; - voorzien van fris sanitair; - 1e en 2e verdieping voorzien van een laminaatvloer; - 1e verdieping is voorzien van split unit airco Fujitsu (Inverter, kan ook verwarmen) geplaatst eind 2022; - in 2022 voorzien van 9 zonnepanelen (eigendom); - CV HR combiketel Remeha Avanta bj. 2008 (eigendom); - voorzien van een mechanische ventilatie WTW-unit; - achtertuin (NW) met achterom, elektrisch bedienbaar zonnescherm, veel zon en privacy; - woning voorzien van diverse elektrisch bedienbare screens; - royale vrijstaande houten berging 9 m². Algemeen: Bouwjaar 2001, inhoud ca. 451 m³, gebruiksoppervlakte wonen 127 m², overig inpandige ruimte 0 m², gebouwgebonden buitenruimte 0 m², externe bergruimte 9 m², perceel 127 m². Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs: € 475.000,00 k.k.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
451 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6851

Google Maps

Bekijk Huissen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Huissen

Woon- en buurtcijfers in Huissen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huissen. In 2026 waren er 19.951 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 414.000.

Inwoners

19.951

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 414.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huissen
Jaar Inwoners
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huissen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Opleidingsniveau

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huissen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huissen
Periode Misdrijven
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huissen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huissen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer woningen in Huissen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.