Direct naar de inhoud
Logo van Open makelaars & hypotheken

Black Alicante 88

6851VK Huissen • Gelderland

Verkocht

€ 865.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.150

2% overdrachtsbelasting (€ 17.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 884.150

Koopprijs /m²: € 4.528

Fotogalerij

Black Alicante 88 Huissen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Iedere ochtend is het weer genieten van het vrije uitzicht over de groenstrook. De ochtendzon komt op en de natuur ontwaakt. In de winter reikt het zicht zelfs tot aan de dijk. Natuur- en wandelgebied het Slingerbos zijn binnen handbereik. Dit royale vrijstaande woonhuis beschikt over een uitgebouwde (woon)keuken met bijkeuken en aangebouwde berging/garage. Er zijn 5 volwaardige slaapkamers aanwezig, 2 balkons en een extra berging met veranda in de achtertuin. Op eigen terrein kan je onafhankelijk van elkaar 2 auto's parkeren. De zonnige achtertuin (noord-westen) is netjes aangelegd, voorzien van druppelslangen en sproeiers voor de beplanting en het gras. Veel borders zijn eveneens preventief voorzien van een worteldoek op circa 5 tot 10 centimeter diep zodat het onderhoud vergemakkelijkt wordt. Hier is het rustig wonen in het groen en in een kindvriendelijke wijk. Erg fijn zijn de speeltuin tegenover de woning en zeker ook de omgeving in zijn algemeenheid: het centrum, het Slingerbos (met dierenweide en speeltuin) en de sportgelegenheden zijn op loopafstand gelegen. Begane grond Entree, hal, toilet (wandcloset), meterkast, tuingerichte bijzonder lichte woonkamer met een schuifpui (voorzien van hor) welke toegang biedt tot de achtertuin. De woonkeuken is uitgebouwd en voorzien van een luxe keuken met veel (aanrecht)bladruimte en alle wenselijke apparatuur (waaronder een praktische Quooker) en biedt toegang tot de bijkeuken (klompenhok). De begane grond is voorzien van een houten vloer (afgewerkt met een matte lak), de bijkeuken en entree zijn afgewerkt met antraciete vloertegels. De inpandig te bereiken (volledig geïsoleerde) garage is voorzien van een gevlinderde betonvloer welke is voorzien van een coating en van stucwerk (wanden en plafond), elektra en verwarming. De woonkamer en keuken zijn af te sluiten middels en-suite deuren met een 'theatersluiting'. De deuren en kozijnen op de begane grond zijn vervangen in 2017 door stompe deuren en houten kozijnen. Zowel de wanden als het plafond zijn op de begane grond voorzien van stucwerk. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een praktische bergruimte met opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, twee wastafels, douchecabine en 2e toilet. Tweede verdieping De overloop biedt plaats aan de afgetimmerde wasruimte, berging en een balkon aan de achterzijde. In 2017 is de zolderetage opnieuw ingedeeld met 2 slaapkamers (20 en ruim 10 m2). De slaap-/werkkamer aan de voorzijde is voorzien van riante bergkasten en biedt eveneens toegang tot een balkon, ditmaal aan de voorzijde. Tuin De zonnige tuin (noordwesten) is groen aangelegd, voorzien van verlichting, bewatering en sproei installaties. Er zijn meerdere terrassen, in de zon/schaduw en overkapt. Voor de jeugd is er een trampoline aanwezig met een doorsnede van ruim 3 meter. Aan de zijkant van de woning is een stevige balk geplaatst waaraan een schommel, ringen of andere speeltoestellen geplaatst kunnen worden. Bijzonderheden: * Woning met 5 slaapkamers! * Op eigen terrein zijn 2 parkeerplaatsen aanwezig. * Zonnescherm en 3 rolluiken (elektrisch) aanwezig. * Airco (2022) aanwezig op de begane grond en tussen de 1e en 2e etage. * Ramen op de eerste verdieping en de schuifpui op de begane grond zijn voorzien van horren. * Er zijn 18 zonnepanelen aanwezig, deze leveren ongeveer 3800 kWh per jaar op.

Hypotheek berekenen

€ 865.000

Kosten koper (geschat): € 19.150

2% overdrachtsbelasting (€ 17.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 884.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 865.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Perceeloppervlakte
401 m²
Inhoud
664 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
168 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-09-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6851

Google Maps

Bekijk Huissen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Huissen

Woon- en buurtcijfers in Huissen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huissen. In 2026 waren er 19.951 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 414.000.

Inwoners

19.951

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 414.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huissen
Jaar Inwoners
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huissen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Opleidingsniveau

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huissen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huissen
Periode Misdrijven
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huissen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huissen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer woningen in Huissen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.